Gödöllő, Napsugár utca 15.: lakóház · 23 408 000 Ft – árverés
Gödöllő, Napsugár utca 15.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 23 408 000 Ft. Tulajdoni hányad: 11/25. Nem beköltözhető.
Gödöllőn jelenleg 16 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 23 408 000 Ft
A kikiáltási ár: 23 408 000 Ft
Előleg: 2 340 800 Ft
Tulajdoni hányad: 11/25
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 120 m², telek 484 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 443 333 Ft/m². Résztulajdon (11/25): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 727 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 39%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 596 784 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 26%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Tulajdoni lap tanúsága szerint: kivett lakóház, udvar, 484 m2, adó- és értékbizonyítvány alapján: építmény jellemzői: személyi tulajdon, fekvése belterületi - periférikus, megközelíthetősége kiépített, pormentes út, rendeltetése lakás, főépület jellemzői: készültségi foka 90 %, alapozása beton, falazata tégla, tetőszerkezete cserép, életkora 33 év, állapota jó, alapterülete kb 120 m2…
A 11/25 hányad kb. 53 m²; a kikiáltási ár így ~443 333 Ft/m².
Lakónépesség: 32 410 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Arany János utca, autóbusz-forduló; Buszmegálló · Bajcsy-Zsilinszky Endre utca 33.; Buszmegálló · Bem József utca; Buszmegálló · Bem József utca; Buszmegálló · Bethlen Gábor utca; Buszmegálló · Bethlen Gábor utca 24.; Buszmegálló · Blaha Lujza fürdő; Buszmegálló · Blaha Lujza fürdő.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Gödöllői járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 16 ház árverési mediánja 267 695 Ft/m² (középső fele: 180 092–326 461).
A kikiáltási ár 66%-kal a Gödöllői járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 289 m · Katona József utca
Vasútállomás / megálló · 481 m · Máriabesnyő
Park · 550 m
Óvoda · 562 m · Mókus Odú Alapítványi Óvoda
Élelmiszerbolt · 638 m
Orvosi rendelő · 1007 m · Boróka Egészségház
Gyógyszertár · 1155 m · Máriabesnyői Gyógyszertár
1,5 km-en belül (OSM): nincs iskola.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Gödöllő, Szarvas utca 2.: lakóház · 4 764 706 Ft – árverés – kikiáltási ár 4 764 706 Ft
- Gödöllő, Babati utca 7: lakóház · 8 935 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 8 935 500 Ft
- Gödöllő, Remsey Jenő körút 3. Lh:1. Földszint. Ajtó:2.: 48 300 000 Ft – kikiáltási ár 48 300 000 Ft
- Gödöllő: 300 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 300 000 Ft
- Gödöllő: 750 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 750 000 Ft
- Gödöllő, Külterület 0191 Hrsz.: 35 402 340 Ft – árverés – kikiáltási ár 35 402 340 Ft
- Gödöllő, Zászló utca 1: lakóház · 18 480 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 18 480 000 Ft
- Gödöllő, Gárdonyi Géza utca 13: lakóház · 59 850 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 59 850 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.