2100 Gödöllő, Babati utca 7: lakóház · 8 935 500 Ft – ingatlanárverés

Gödöllő, Babati utca 7: lakóház – végrehajtási árverés. Zárás: 2026. 12. 22. 19:00. Kikiáltási ár: 8 935 500 Ft. Tulajdoni hányad: 345/1200. Nem…

Árverések: Gödöllő

Gödöllőn jelenleg 17 élő árverés van.

Árverési szakaszok:

1. szakasz: legalacsonyabb 8 935 500 Ft, befejező 2026. 11. 12. 19:00
2. szakasz: legalacsonyabb 8 935 500 Ft, befejező 2026. 12. 02. 19:00
3. szakasz: legalacsonyabb 8 935 500 Ft, befejező 2026. 12. 22. 19:00

Kezdés: 2026. 10. 23. 00:00

Zárás: 2026. 12. 22. 19:00

A kikiáltási ár: 8 935 500 Ft

Minimum ár: 8 935 500 Ft

Előleg: 893 550 Ft

Tulajdoni hányad: 345/1200

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 23. 04:11

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 210 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 148 000 Ft/m². Résztulajdon (345/1200): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 727 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 80%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 596 784 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 75%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Tetőtér beépítéses épület, készültségi foka 90%, alapozása beton, szigetelése gyenge, falazata tégla, állapota közepes. Fűtése gáz. Közművesítettsége: vezetékes víz, gáz, villany, csatorna. Az értékbecslés külső megtekintés alapján készült. Alapterület:210 m2

A 345/1200 hányad kb. 60 m²; a kikiáltási ár így ~148 000 Ft/m².

Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:

345/1200 · 7 426 125 Ft

Lakónépesség: 32 410 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Arany János utca, autóbusz-forduló; Buszmegálló · Bajcsy-Zsilinszky Endre utca 33.; Buszmegálló · Bem József utca; Buszmegálló · Bem József utca; Buszmegálló · Bethlen Gábor utca; Buszmegálló · Bethlen Gábor utca 24.; Buszmegálló · Blaha Lujza fürdő; Buszmegálló · Blaha Lujza fürdő.

A Gödöllői járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 16 ház árverési mediánja 267 695 Ft/m² (középső fele: 180 092–326 461).

A kikiáltási ár 45%-kal a Gödöllői járás árverési mediánja alatt van.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

2100 Gödöllő, Remsey Jenő körút 3. Lh:1. Földszint. Ajtó:2. – ingatlanárverés – kikiáltási ár 48 300 000 Ft
2100 Gödöllő: 1 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 500 000 Ft
2100 Gödöllő: 600 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 600 000 Ft
2100 Gödöllő, Külterület 0191 Hrsz.: 70 804 681 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 70 804 681 Ft
2100 Gödöllő, Gárdonyi Géza utca 13: 66 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 66 500 000 Ft
2100 Gödöllő, Havas utca 38: egyéb · 1 260 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 260 000 Ft
2100 Gödöllő, Bocskai István utca 11: 4 914 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 4 914 000 Ft
2100 Gödöllő, Kőrösi Csoma utca 3: 18 585 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 18 585 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.