GávavencsellőTisza utca 102.
Lakóház Gávavencsellőn. Kikiáltási ára 2 100 000 Ft.
Ingatlan árverések Gávavencsellőn
Gávavencsellőn jelenleg 51 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (Minimum ár): 2 100 000 Ft
A kikiáltási ár: 2 100 000 Ft
Előleg: 210 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/1
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 90 m², telek 3237 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 23 333 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 111 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 79%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 18 750 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 24%-kal magasabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.
Leírás
Tulajdoni jelleg: személyi, Fekvése: belterület, Területe: 3237 m2, Megközelíthetősége: kiépített, pormentes út, Rendeltetése: lakás, Főépület jellemzői: földszintes, alapozása: terméskő, szigetelése: nincs, falazata: vályog, Tetőszerkezete fa szerkezetű cserép fedéssel, építés éve: kb. 1970, Alapterülete: 90 m2, Épületben lévő helyiségek száma: 3 szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, Padlóburkolata…
Az 1/1 hányad kb. 90 m²; a kikiáltási ár így ~23 333 Ft/m².
A Ibrányi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 15 ház árverési mediánja 47 500 Ft/m² (középső fele: 24 156–82 757).
A kikiáltási ár 51%-kal a Ibrányi járás árverési mediánja alatt van.
Környezet
Buszmegálló · 283 m · Gávavencsellő, Petőfi utca 167.
Orvosi rendelő · 805 m · Orvosi Rendelő
Élelmiszerbolt · 1496 m · Coop
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Licit előtt
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Kapcsolódó árverések:
- Gávavencsellő, Kossuth Lajos utca: ingatlan · kikiáltási ár 214 800 Ft – kikiáltási ár 214 800 Ft · aktuális licit 107 400 Ft
- Gávavencsellő: lakóház · kikiáltási ár 9 400 000 Ft – kikiáltási ár 9 400 000 Ft · 3. szakasz legalacsonyabb 4 700 000 Ft
- Gávavencsellő, Lehel utca: lakóház · kikiáltási ár 1 500 000 Ft – kikiáltási ár 1 500 000 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 1 050 000 Ft
- Gávavencsellő, Vörösmarty utca: lakóház · kikiáltási ár 100 000 Ft – kikiáltási ár 100 000 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 70 000 Ft
- Gávavencsellő: ingatlan · kikiáltási ár 353 850 Ft – kikiáltási ár 353 850 Ft · minimum ár 176 925 Ft
- Gávavencsellő, Petőfi utca: lakóház · kikiáltási ár 1 000 000 Ft – kikiáltási ár 1 000 000 Ft · minimum ár 500 000 Ft
- Gávavencsellő, Tisza utca: lakóház · kikiáltási ár 3 500 000 Ft – kikiáltási ár 3 500 000 Ft
- Gávavencsellő, Báthori utca: lakóház · kikiáltási ár 750 000 Ft – kikiáltási ár 750 000 Ft · minimum ár 375 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.