4472 Gávavencsellő, Báthori utca 33.: 375 000 Ft – ingatlanárverés
Gávavencsellő, Báthori utca 33.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 750 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Beköltözhető.
Ingatlan árverések Gávavencsellőn
Gávavencsellőn jelenleg 51 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 375 000 Ft
A kikiáltási ár: 750 000 Ft
Előleg: 75 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 85 m², telek 2428 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 8824 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 111 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 92%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 18 750 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 53%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az adó-és értékbizonyítvány alapján az ingatlan leírása: 2428 m2 területű kivett lakóház, udvar, gazdasági épület Megközelíthetősége: földes út, közforgalmi közlekedéstől való távolság: 1500 m, Rendeltetése: lakás, A főépület jellemzői: földszintes, alapozása: terméskő, szigetelése: nincs, falazata: vályog, tetőszerkezet-héjazat anyaga, állapota: fa szerkezetű cserép fedéssel, Tetőtér nem…
Az 1/2 hányad kb. 43 m²; a kikiáltási ár így ~17 647 Ft/m².
Lakónépesség: 3 271 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Gávavencsellő, Dózsa György utca 56.; Buszmegálló · Gávavencsellő, Dózsa György utca 56.; Buszmegálló · Gávavencsellő, Fő tér; Buszmegálló · Gávavencsellő, Fő tér; Buszmegálló · Gávavencsellő, Hősök tere; Buszmegálló · Gávavencsellő, Hősök tere; Buszmegálló · Gávavencsellő, községháza; Buszmegálló · Gávavencsellő, községháza.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Ibrányi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 15 ház árverési mediánja 47 500 Ft/m² (középső fele: 24 156–82 757).
A kikiáltási ár 63%-kal a Ibrányi járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 616 m · Privát
Buszmegálló · 758 m · Gávavencsellő, Dózsa György utca 56.
Iskola · 799 m · Rakovszky Sámuel Általános Iskola
Óvoda · 884 m · Csicsergő Óvoda
Park · 944 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, gyógyszertár, orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 4471 Gávavencsellő, Kossuth Lajos utca 93. – ingatlanárverés – kikiáltási ár 107 400 Ft
- 4471 Gávavencsellő: lakóház · 4 700 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 4 700 000 Ft
- 4471 Gávavencsellő, Lehel utca 36: 1 050 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 050 000 Ft
- 4472 Gávavencsellő, Vörösmarty utca 8.: 70 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 70 000 Ft
- 4471 Gávavencsellő: 176 925 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 176 925 Ft
- 4471 Gávavencsellő, Báthori utca 26.: 700 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 700 000 Ft
- 4472 Gávavencsellő, Széchenyi utca 31: 1 050 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 050 000 Ft
- 4471 Gávavencsellő, Vasút utca 50. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés – kikiáltási ár 840 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.