4471 Gávavencsellő, Vasút utca 50. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés

Gávavencsellő, Vasút utca 50. "felülvizsgálat Alatt": lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 840 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.

Árverések: Gávavencsellő

Gávavencsellőn jelenleg 53 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 840 000 Ft

Minimum ár: 840 000 Ft

Előleg: 84 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 16 800 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 111 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 85%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 18 750 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 10%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Tulajdoni jellege: személyi. Fekvése: belterület. Megközelíthetősége: kiépített pormentes út. Közforgalmi közlekedéstől való távolság: kb 400 m. Rendeltetése: lakás. Földszintes épület. Alapozása: terméskő. Szigetelése: nincs. Falazata: vályog. Tetőszerkezet: fa szerkezet. Héjazata: cserép. Építés éve: kb 1970. Állapota: gyenge. Alapterülete: kb 100 m2. Az épületben lévő helyiségek: 3 db szoba…

Az 1/2 hányad kb. 50 m²; a kikiáltási ár így ~16 800 Ft/m².

Lakónépesség: 3 271 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Gávavencsellő, Dózsa György utca 56.; Buszmegálló · Gávavencsellő, Dózsa György utca 56.; Buszmegálló · Gávavencsellő, Fő tér; Buszmegálló · Gávavencsellő, Fő tér; Buszmegálló · Gávavencsellő, Hősök tere; Buszmegálló · Gávavencsellő, Hősök tere; Buszmegálló · Gávavencsellő, községháza; Buszmegálló · Gávavencsellő, községháza.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Ibrányi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 15 ház árverési mediánja 47 500 Ft/m² (középső fele: 24 156–82 757).

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Környezet

Buszmegálló · 386 m · Gávavencsellő, községháza

Óvoda · 484 m · Csicsergő Óvoda

Iskola · 505 m · Rakovszky Sámuel Általános Iskola

Élelmiszerbolt · 720 m · Coop

Park · 1273 m

Orvosi rendelő · 1364 m · Orvosi Rendelő

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, gyógyszertár.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

4472 Gávavencsellő, Vörösmarty utca 8.: 100 000 Ft – ingatlanárverés – 100 000 Ft
4471 Gávavencsellő, Kossuth Lajos utca 93. – ingatlanárverés – 107 400 Ft
4471 Gávavencsellő, Lehel utca 36: 1 500 000 Ft – ingatlanárverés – 1 500 000 Ft
4471 Gávavencsellő: lakóház · 9 400 000 Ft – ingatlanárverés – 9 400 000 Ft
4471 Gávavencsellő: 353 850 Ft – ingatlanárverés – 353 850 Ft
4471 Gávavencsellő, Tisza utca 152/a: 2 100 000 Ft – ingatlanárverés – 2 100 000 Ft
4471 Gávavencsellő, Dobó István utca 2: 1 750 000 Ft – ingatlanárverés – 1 750 000 Ft
4471 Gávavencsellő, Petőfi utca 118.: 1 000 000 Ft – ingatlanárverés – 1 000 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.