Gávavencsellő, Tisza utca 9. – lezárult árverés, 3 500 000 Ft

Gávavencsellő, Tisza utca 9.: lakóház – lezárult végrehajtási árverés. Zárás: 2026. 10. 06. 09:00. Kikiáltási ár: 3 500 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2…

Lezárult árverés – 2026. 10. 06. — Sikertelen árverés

Ingatlan árverések Gávavencsellőn

Gávavencsellőn jelenleg 51 élő árverés van.

3. szakasz legalacsonyabb: 3 500 000 Ft

A kikiáltási ár: 3 500 000 Ft

Árverési szakaszok:

1. szakasz: legalacsonyabb 3 500 000 Ft, befejező 2026. 08. 27. 09:00
2. szakasz: legalacsonyabb 3 500 000 Ft, befejező 2026. 09. 16. 09:00
3. szakasz: legalacsonyabb 3 500 000 Ft, befejező 2026. 10. 06. 09:00

Kezdés: 2026. 08. 07. 00:00

Zárás: 2026. 10. 06. 09:00

Előleg: 350 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 04:57

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 95 m², telek 2023 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 73 684 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 111 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 34%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 18 750 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 293%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Tulajdoni jellege: személyi, Fekvése: belterület, Területe: 2023 m2, Megközelíthetősége: kiépített, pormentes út, Közforgalmi közlekedéstől való távolsága: kb. 750 m, Rendeltetése: lakás, Főépület jellemzői: földszintes, készültségi foka: 100 %, Alapozása: beton, Falazata: tégla, Tetőszerkezete: fa szerkezetű, Építés éve: kb. 1970, Állapota: jó, Alapterülete: kb. 95 m2, Épületben lévő helyiségek…

Az 1/2 hányad kb. 48 m²; a kikiáltási ár így ~73 684 Ft/m².

Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:

1/2 · 3 500 000 Ft

Lakónépesség: 3 271 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Gávavencsellő, Dózsa György utca 56.; Buszmegálló · Gávavencsellő, Dózsa György utca 56.; Buszmegálló · Gávavencsellő, Fő tér; Buszmegálló · Gávavencsellő, Fő tér; Buszmegálló · Gávavencsellő, Hősök tere; Buszmegálló · Gávavencsellő, Hősök tere; Buszmegálló · Gávavencsellő, községháza; Buszmegálló · Gávavencsellő, községháza.

A Ibrányi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 15 ház árverési mediánja 47 500 Ft/m² (középső fele: 24 156–82 757).

A kikiáltási ár 55%-kal a Ibrányi járás árverési mediánja felett van.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Környezet

Buszmegálló · 283 m · Gávavencsellő, Petőfi utca 167.

Orvosi rendelő · 805 m · Orvosi Rendelő

Élelmiszerbolt · 1496 m · Coop

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

Gávavencsellő, Kossuth Lajos utca 93.: 107 400 Ft – árverés – kikiáltási ár 107 400 Ft
Gávavencsellő: lakóház · 4 700 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 4 700 000 Ft
Gávavencsellő, Lehel utca 36: lakóház · 1 050 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 050 000 Ft
Gávavencsellő, Vörösmarty utca 8.: lakóház · 70 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 70 000 Ft
Gávavencsellő: 176 925 Ft – árverés – kikiáltási ár 176 925 Ft
Gávavencsellő, Petőfi utca 118.: lakóház · 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 500 000 Ft
Gávavencsellő, Tisza utca 9.: lakóház · 3 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 500 000 Ft
Gávavencsellő, Tisza utca 102.: lakóház · 2 100 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 100 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.