Gávavencsellő, Táncsics utca 14: lakóház · 700 000 Ft – árverés
Gávavencsellő, Táncsics utca 14: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 700 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Gávavencsellőn
Gávavencsellőn jelenleg 51 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 700 000 Ft
A kikiáltási ár: 700 000 Ft
Előleg: 70 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 90 m², telek 904 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 15 556 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 111 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 86%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 18 750 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 17%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Fekvése: belterület, Megközelíthetősége: kiépített, pormentes út, Területe: 904 m2, Főépület jellemzői: földszintes, készültségi foka: 100 %, Alapozása: beton, Szigetelése: nincs, Tetőszerkezet: fa, pala fedéssel, Építés éve: 1970, Alapterülete: 90 m2, Helyiségek: 3 szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, 1 WC, Szobák és mellékhelyiségek: beton, mázas kerámia, Fűtése: hagyományos, Közművesítettsége: víz…
Az 1/2 hányad kb. 45 m²; a kikiáltási ár így ~15 556 Ft/m².
Lakónépesség: 3 271 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Gávavencsellő, Dózsa György utca 56.; Buszmegálló · Gávavencsellő, Dózsa György utca 56.; Buszmegálló · Gávavencsellő, Fő tér; Buszmegálló · Gávavencsellő, Fő tér; Buszmegálló · Gávavencsellő, Hősök tere; Buszmegálló · Gávavencsellő, Hősök tere; Buszmegálló · Gávavencsellő, községháza; Buszmegálló · Gávavencsellő, községháza.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Ibrányi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 15 ház árverési mediánja 47 500 Ft/m² (középső fele: 24 156–82 757).
A kikiáltási ár 67%-kal a Ibrányi járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 611 m · Gávavencsellő, Dózsa György utca 56.
Élelmiszerbolt · 810 m · Privát
Park · 1022 m
Iskola · 1044 m · Rakovszky Sámuel Általános Iskola
Óvoda · 1328 m · Csicsergő Óvoda
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, gyógyszertár, orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Gávavencsellő: lakóház · 4 700 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 4 700 000 Ft
- Gávavencsellő, Vörösmarty utca 8.: lakóház · 70 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 70 000 Ft
- Gávavencsellő, Kossuth Lajos utca 93.: 107 400 Ft – árverés – kikiáltási ár 107 400 Ft
- Gávavencsellő, Lehel utca 36: lakóház · 1 050 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 050 000 Ft
- Gávavencsellő: 176 925 Ft – árverés – kikiáltási ár 176 925 Ft
- Gávavencsellő, Rakovszki utca 12: lakóház · 1 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 500 000 Ft
- Gávavencsellő, Kolozsvári utca 12: lakóház · 1 050 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 050 000 Ft
- Gávavencsellő: lakóház · 262 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 262 500 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.