Gávavencsellő, Pacsirta utca 31.: lakóház · 109 083 Ft – árverés
Gávavencsellő, Pacsirta utca 31.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 218 165 Ft. Tulajdoni hányad: 11/60. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Gávavencsellőn
Gávavencsellőn jelenleg 51 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 109 083 Ft
A kikiáltási ár: 218 165 Ft
Előleg: 21 817 Ft
Tulajdoni hányad: 11/60
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 1484 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
A hirdetmény 1 484 m²-t ír; HRSZ kb. 1 870 m².
Árverési Ft/m² (alapállapot): 7437 Ft/m². Résztulajdon (11/60): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 111 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 93%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 18 750 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 60%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Területe: 1484 m2. Tulajdoni jellege: személyi. Fekvése: belterület. Megközelíthetősége: kiépített pormentes út. Közforgalmi közlekedéstől való távolság: kb 2000 m. Rendeltetése: lakás. Földszintes. Készültség foka: 100%. Alapozása: terméskő. Szigetelése: nincs. Falazata: vályog. Héjazata: pala fedés. Állapota: gyenge. Alapterülete: kb 80 m2. Az épületben lévő helyiségek: 2 db szoba, 1 db…
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 1 870 m² (0,187 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
A hirdetmény 1 484 m²-t ír; HRSZ kb. 1 870 m².
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
A 11/60 hányad kb. 15 m²; a kikiáltási ár így ~14 875 Ft/m².
A Ibrányi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 15 ház árverési mediánja 47 500 Ft/m² (középső fele: 24 156–82 757).
A kikiáltási ár 69%-kal a Ibrányi járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Gávavencsellő, Kossuth Lajos utca 93.: 107 400 Ft – árverés – kikiáltási ár 107 400 Ft
- Gávavencsellő: lakóház · 4 700 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 4 700 000 Ft
- Gávavencsellő, Lehel utca 36: lakóház · 1 050 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 050 000 Ft
- Gávavencsellő, Vörösmarty utca 8.: lakóház · 70 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 70 000 Ft
- Gávavencsellő: 176 925 Ft – árverés – kikiáltási ár 176 925 Ft
- Gávavencsellő, Petőfi utca 118.: lakóház · 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 500 000 Ft
- Gávavencsellő, Tisza utca 9.: lakóház · 3 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 500 000 Ft
- Gávavencsellő, Tisza utca 102.: lakóház · 2 100 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 100 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.