Gávavencsellő, Besenyei utca 47.: lakóház · 437 500 Ft – árverés
Gávavencsellő, Besenyei utca 47.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 875 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Gávavencsellőn
Gávavencsellőn jelenleg 51 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 437 500 Ft
A kikiáltási ár: 875 000 Ft
Előleg: 87 500 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m², telek 2317 m² (HRSZ (térképi)). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 8750 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 111 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 92%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 18 750 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 53%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
ingatlan-nyilvántartási besorolása: kivett lakóház, udvar, gazdasági épület, tulajdon jellege: személyi tulajdon, fekvése: belterületi, megközelíthetősége: kiépített, pormentes út építmény jellemzői: földszintes, alapozása beton, szigetlés nincs, fazata: vályog, tégla, készültségi foka: 100 %, építés éve: 1970, tetőszerkezet: cserép, faszeerkezet, állapota közepes, alapterülete: kb. 100 m2…
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 2 317 m² (0,2317 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
Az 1/2 hányad kb. 50 m²; a kikiáltási ár így ~17 500 Ft/m².
A Ibrányi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 15 ház árverési mediánja 47 500 Ft/m² (középső fele: 24 156–82 757).
A kikiáltási ár 63%-kal a Ibrányi járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Gávavencsellő, Kossuth Lajos utca 93.: 107 400 Ft – árverés – kikiáltási ár 107 400 Ft
- Gávavencsellő: lakóház · 4 700 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 4 700 000 Ft
- Gávavencsellő, Lehel utca 36: lakóház · 1 050 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 050 000 Ft
- Gávavencsellő, Vörösmarty utca 8.: lakóház · 70 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 70 000 Ft
- Gávavencsellő: 176 925 Ft – árverés – kikiáltási ár 176 925 Ft
- Gávavencsellő, Petőfi utca 118.: lakóház · 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 500 000 Ft
- Gávavencsellő, Tisza utca 9.: lakóház · 3 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 500 000 Ft
- Gávavencsellő, Tisza utca 102.: lakóház · 2 100 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 100 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.