GávavencsellőBem József utca 58.
Lakóház Gávavencsellőn. Kikiáltási ára 1 000 000 Ft.
Ingatlan árverések Gávavencsellőn
Gávavencsellőn jelenleg 51 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 000 000 Ft
A kikiáltási ár: 1 000 000 Ft
Előleg: 100 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2+1/2=1/1
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 70 m², telek 2063 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 14 286 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 111 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 87%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 18 750 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 24%-kal alacsonyabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.
Leírás
Tulajdoni jellege: személyi, Területe: 2063 m2, Fekvése: belterület, Megközelíthetősége: földes út, Közforgalmi közlekedéstől való távolsága: 1800 m, Rendeltetése: lakás, Földszintes, Alapozása: terméskő, Szigetelése: nincs, Falazata: vályog, Tetőszerkezet: fa szerkezetű cserép fedéssel, Építés éve: kb. 1950, Állapota: gyenge, Alapterülete: kb. 70 m2, Épületben lévő helyiségek száma: 2 szoba, 1…
Az 1/2+1/2=1/1 hányad kb. 70 m²; a kikiáltási ár így ~14 286 Ft/m².
A Ibrányi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 15 ház árverési mediánja 47 500 Ft/m² (középső fele: 24 156–82 757).
A kikiáltási ár 70%-kal a Ibrányi járás árverési mediánja alatt van.
Környezet
Buszmegálló · 649 m · Gávavencsellő, Petőfi utca 167.
Orvosi rendelő · 1027 m · Orvosi Rendelő
Élelmiszerbolt · 1494 m · Coop
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Licit előtt
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Kapcsolódó árverések:
- Gávavencsellő, Kossuth Lajos utca: ingatlan · kikiáltási ár 214 800 Ft – kikiáltási ár 214 800 Ft · aktuális licit 107 400 Ft
- Gávavencsellő: lakóház · kikiáltási ár 9 400 000 Ft – kikiáltási ár 9 400 000 Ft · 3. szakasz legalacsonyabb 4 700 000 Ft
- Gávavencsellő, Lehel utca: lakóház · kikiáltási ár 1 500 000 Ft – kikiáltási ár 1 500 000 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 1 050 000 Ft
- Gávavencsellő, Vörösmarty utca: lakóház · kikiáltási ár 100 000 Ft – kikiáltási ár 100 000 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 70 000 Ft
- Gávavencsellő: ingatlan · kikiáltási ár 353 850 Ft – kikiáltási ár 353 850 Ft · minimum ár 176 925 Ft
- Gávavencsellő, Petőfi utca: lakóház · kikiáltási ár 1 000 000 Ft – kikiáltási ár 1 000 000 Ft · minimum ár 500 000 Ft
- Gávavencsellő, Tisza utca: lakóház · kikiáltási ár 3 500 000 Ft – kikiáltási ár 3 500 000 Ft
- Gávavencsellő, Tisza utca: lakóház · kikiáltási ár 2 100 000 Ft – kikiáltási ár 2 100 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.