Gáborján, Széchenyi utca 32.: lakóház · 1 250 000 Ft – árverés
Gáborján, Széchenyi utca 32.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 250 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Beköltözhető.
Gáborjánon jelenleg 8 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 250 000 Ft
A kikiáltási ár: 1 250 000 Ft
Előleg: 125 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 90 m², telek 1183 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 27 778 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 54 940 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 49%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az 1183 m2-es ingatlan kiépített, pormentes úton megközelíthető. A közforgalmi közlekedéstől való távolsága 5 m. Az utcafront hossza 30 m. Vezetékes víz és villany van bevezetve az ingatlanba. Kötött talajú, beton alapon vas kerítéssel körbekerített. A 95 éves, 90 m2-es főépület földszintes, 100 %-os készültségi fokú. Nincs szigetelése, falazata vályog, tetőszerkezete fa, a tető héjazata cserép…
Az 1/2 hányad kb. 45 m²; a kikiáltási ár így ~27 778 Ft/m².
Lakónépesség: 832 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Iskola · Bethlen Gábor Általános Iskola; Élelmiszerbolt · Mini COOP; Élelmiszerbolt · Privát ABC; Élelmiszerbolt · Vegyesbolt.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Berettyóújfalui járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 17 ház árverési mediánja 38 000 Ft/m² (középső fele: 16 154–59 603).
A kikiáltási ár 27%-kal a Berettyóújfalui járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 270 m · Privát ABC
Buszmegálló · 287 m
Iskola · 752 m · Bethlen Gábor Általános Iskola
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Gáborján, Hajnal utca 11.: lakóház · 550 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 550 000 Ft
- Gáborján, József Attila utca 1.: lakóház · 770 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 770 000 Ft
- Gáborján, Fő utca 92.: lakóház · 3 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 500 000 Ft
- Gáborján, Fő utca 92.: lakóház · 3 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 500 000 Ft
- Gáborján, Petőfi Sándor utca 26.: lakóház · 750 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 750 000 Ft
- Gáborján: lakóház · 250 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 250 000 Ft
- Gáborján, Fő utca 105.: lakóház · 250 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 250 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.