4122 Gáborján: lakóház · 500 000 Ft – ingatlanárverés

Gáborján: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 500 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Beköltözhető.

Árverések: Gáborján

Gáborjánon jelenleg 8 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 500 000 Ft

Minimum ár: 250 000 Ft

Előleg: 50 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 85 m², telek 1410 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 5882 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 54 940 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 89%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Az ingatlan területe 1410 m2. Kiépített, pormentes úton megközelíthető. Az utcafront hossza 30 m. Az ingatlan nem közművesített. Kötött talajú. Kerítése van, melynek anyaga vas és beton. A 100 éves, kb. 85 m2-es főépület földszintes. Alapozása nincs, falazata vályog és tégla. Tetőszerkezete fa, héjazata cserép. Nem alápincézett. Az ingatlanon 1 melléképület található. Állapota bontásra érett…

Az 1/2 hányad kb. 43 m²; a kikiáltási ár így ~11 765 Ft/m².

Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:

1/2 · 500 000 Ft

Lakónépesség: 832 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Iskola · Bethlen Gábor Általános Iskola; Élelmiszerbolt · Mini COOP; Élelmiszerbolt · Privát ABC; Élelmiszerbolt · Vegyesbolt.

A Berettyóújfalui járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 17 ház árverési mediánja 38 000 Ft/m² (középső fele: 16 154–59 603).

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

4122 Gáborján, Petőfi Sándor utca 26.: 750 000 Ft – ingatlanárverés – 750 000 Ft
4122 Gáborján, Fő utca 92.: lakóház · 3 500 000 Ft – ingatlanárverés – 3 500 000 Ft
4122 Gáborján, Fő utca 105.: lakóház · 500 000 Ft – ingatlanárverés – 500 000 Ft
4122 Gáborján, Széchenyi utca 32.: 1 250 000 Ft – ingatlanárverés – 1 250 000 Ft
4122 Gáborján, József Attila utca 1.: 770 000 Ft – ingatlanárverés – 770 000 Ft
4122 Gáborján, Hajnal utca 11.: 1 100 000 Ft – ingatlanárverés – 1 100 000 Ft
4122 Gáborján, Fő utca 92.: lakóház · 3 500 000 Ft – ingatlanárverés – 3 500 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.