GáborjánJózsef Attila utca 1.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 770 000 Ft

A kikiáltási ár: 770 000 Ft

Előleg: 77 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 110 m², telek 1719 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 14 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (770 000 Ft ÷ 55 m² a 110 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 110 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 54 940 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 75%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

Fekvése: belterület. Területe: 1719 m2. Megközelíthetősége: kiépített pormentes út. Az utcafront hossza:kb 20 m. Talajának minősége: kötött. Kerítése: vas és beton. Rendeltetése: lakás. Földszintes épület. Alapozása: nincs. Szigetelése: nincs. Falazata: vályog. Tetőszerkezete: fa. Héjazata: cserép. Kora: kb 100 év. Állapota: közepes. Alapterülete: kb 110 m2. Az épületben lévő helyiségek: 2,5 db…

Az 1/2 hányad kb. 55 m²; a kikiáltási ár így ~14 000 Ft/m².

A Berettyóújfalui járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 17 ház árverési mediánja 38 000 Ft/m² (középső fele: 16 154–59 603).

A kikiáltási ár 63%-kal a Berettyóújfalui járás árverési mediánja alatt van.

Környezet

Élelmiszerbolt · 133 m · Mini COOP

Buszmegálló · 139 m

Iskola · 204 m · Bethlen Gábor Általános Iskola

Park · 1093 m

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.