3849 Forró, Rákóczi út 49: lakóház · 1 200 000 Ft – ingatlanárverés
Forró, Rákóczi út 49: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 200 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Forrón jelenleg 35 élő árverés van.
A kikiáltási ár: 1 200 000 Ft
Minimum ár: 1 200 000 Ft
Előleg: 120 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 75 m², telek 670 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 32 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 164 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 80%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az ingatlan természetben Forró belterületén található, az ingatlan nyilvántartás szerint kivett lakóház, udvar, gazdasági épület megnevezésű amely 670 nm alapterületű. Tulajdoni jellege személyi, kiépített pormentes úton megközelíthető. A főépület földszintes, szigetelése nincs, falazata tégla. Az épület gyenge állapotú, alapterülete 75 nm. Az épületben lévő helyiségek: 2 db szoba, 1 db konyha…
Az 1/2 hányad kb. 38 m²; a kikiáltási ár így ~32 000 Ft/m².
Lakónépesség: 2 669 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Forró, cukrászda; Buszmegálló · Forró, cukrászda; Iskola · Gárdonyi Géza Általános Iskola · Fő utca 131; Élelmiszerbolt · 54. Sz.Coop Abc · Fő utca.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Encsi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 26 600 Ft/m² (középső fele: 10 833–38 400).
Kis minta.
A kikiáltási ár 20%-kal a Encsi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Iskola · 411 m · Gárdonyi Géza Általános Iskola
Élelmiszerbolt · 935 m · 54. Sz.Coop Abc
Buszmegálló · 1081 m · Forró, cukrászda
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 3849 Forró, Arany János utca 5.: 1 900 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 900 000 Ft
- 3849 Forró, Rákóczi út 45: lakóház · 2 200 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 200 000 Ft
- 3849 Forró: lakóház · 1 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 500 000 Ft
- 3849 Forró, Patak utca 8.: lakóház · 1 400 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 400 000 Ft
- 3849 Forró, Béke út 1.: lakóház · 105 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 105 000 Ft
- 3849 Forró, Ady Endre út 77.: lakóház · 1 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 500 000 Ft
- 3849 Forró, Ady Endre út 71.: 432 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 432 000 Ft
- 3849 Forró, Ady Endre út 73.: 492 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 492 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.