Forró, Patak utca 10.: lakóház · 735 000 Ft – árverés
Forró, Patak utca 10.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 470 000 Ft. Tulajdoni hányad: 6/16. Nem beköltözhető.
Forrón jelenleg 35 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 735 000 Ft
A kikiáltási ár: 1 470 000 Ft
Előleg: 147 000 Ft
Tulajdoni hányad: 6/16
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 62 m², telek 718 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 31 613 Ft/m². Résztulajdon (6/16): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 164 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 81%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az ingatlan belterületű fekvésű, amely kivett lakóház, udvar megnevezésű, melynek területe 718 nm. Tulajdoni jellege személyi, kiépített pormentes úton megközelíthető. A főépület földszintes, alapozása van, szigetelése nincs, falazata szilikát, tetőszerkezete cserép melynek állapota gyenge, tetőtér be van építve. Az épület állapota gyenge, nem alápincézett, alapterülete 62 nm. Az épületben lévő…
A 6/16 hányad kb. 23 m²; a kikiáltási ár így ~63 226 Ft/m².
Lakónépesség: 2 669 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Forró, cukrászda; Buszmegálló · Forró, cukrászda; Iskola · Gárdonyi Géza Általános Iskola · Fő utca 131; Élelmiszerbolt · 54. Sz.Coop Abc · Fő utca.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Encsi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 26 600 Ft/m² (középső fele: 10 833–38 400).
Kis minta.
A kikiáltási ár 138%-kal a Encsi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Iskola · 308 m · Gárdonyi Géza Általános Iskola
Élelmiszerbolt · 374 m · 54. Sz.Coop Abc
Buszmegálló · 500 m · Forró, cukrászda
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Forró, Arany János utca 5.: lakóház · 1 710 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 710 000 Ft
- Forró, Rákóczi út 45: lakóház · 2 200 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 200 000 Ft
- Forró, 436/2/a. Hrsz.: lakóház · 375 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 375 000 Ft
- Forró, József Attila út 1: lakóház · 3 395 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 395 000 Ft
- Forró, Temetősor út 18: lakóház · 4 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 4 500 000 Ft
- Forró, Arany János utca 1/a.: lakóház · 4 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 4 000 000 Ft
- Forró, Ady Endre út 75.: 350 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 350 000 Ft
- Forró, Ady utca 75/1.: lakás · 75 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 75 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.