ForróRákóczi út 36
Lakóház Forrón. Kikiáltási ára 5 100 000 Ft.
Forrón jelenleg 36 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (Minimum ár): 5 100 000 Ft
A kikiáltási ár: 5 100 000 Ft
Előleg: 510 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/1
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 31. 12:27
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 694 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 63 750 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 164 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 61%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Leírás
Az ingatlan természetben Forró belterületén található, az ingatlan nyilvántartás szerint kivett lakóház, udvar megnevezésű amely 694 nm alapterületű. Tulajdoni jellege személyi, kiépített pormentes úton megközelíthető. A főépület földszintes. Alapozása beton, szigetelése nincs, falazata tégla. Az épület életkora 45 év, közepes állapotú. Nem alápincézett. Alapterülete 80 nm. Az épületben lévő…
Az 1/1 hányad kb. 80 m²; a kikiáltási ár így ~63 750 Ft/m².
A Encsi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 26 600 Ft/m² (középső fele: 10 833–38 400).
Kis minta.
A kikiáltási ár 140%-kal a Encsi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Kapcsolódó árverések:
- Forró, Arany János utca: lakóház · kikiáltási ár 1 900 000 Ft – kikiáltási ár 1 900 000 Ft · 1. szakasz legalacsonyabb 1 710 000 Ft
- Forró, Rákóczi út: lakóház · kikiáltási ár 2 200 000 Ft – kikiáltási ár 2 200 000 Ft
- Forró, Petőfi utca: lakóház · kikiáltási ár 2 700 000 Ft – kikiáltási ár 2 700 000 Ft
- Forró, Ady Endre út: ingatlan · kikiáltási ár 492 000 Ft – kikiáltási ár 492 000 Ft · minimum ár 246 000 Ft
- Forró, Temetősor út: lakóház · kikiáltási ár 3 000 000 Ft – kikiáltási ár 3 000 000 Ft
- Forró, Temetősor út: lakóház · kikiáltási ár 500 000 Ft – kikiáltási ár 500 000 Ft · minimum ár 250 000 Ft
- Forró, Temetősor út 24: lakóház · kikiáltási ár 4 000 000 Ft – kikiáltási ár 4 000 000 Ft · minimum ár 2 800 000 Ft
- Forró, Rákóczi út: lakóház · kikiáltási ár 1 200 000 Ft – kikiáltási ár 1 200 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.