FehérgyarmatZöldfa utca 22.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 1 500 000 Ft

A kikiáltási ár: 3 000 000 Ft

Előleg: 300 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/1

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 70 m², telek 716 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 21 429 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 278 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 92%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 113 420 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 81%-kal alacsonyabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.

Leírás

716 m2 alapterületű, tulajdoni lap szerint "kivett lakóház, udvar" megjelölésű, városközponttól távoli, kötött, agyagos talajú, vezetékes vízzel, villannyal közművesített belterületi ingatlan. Az ingatlanon 70 m2 alapterületű, szilikát-tégla falazatú, cseréppel fedett, felújításra szoruló lakóépület található.

Az 1/1 hányad kb. 70 m²; a kikiáltási ár így ~42 857 Ft/m².

A Fehérgyarmati járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 8 ház árverési mediánja 49 250 Ft/m² (középső fele: 23 783–74 800).

Kis minta.

A kikiáltási ár 13%-kal a Fehérgyarmati járás árverési mediánja alatt van.

Környezet

Vasútállomás / megálló · 532 m · Fehérgyarmat

Buszmegálló · 688 m · Fehérgyarmat, Gabonaforgalmi Vállalat

Óvoda · 867 m · Hadház Utcai Óvoda

Orvosi rendelő · 923 m

Iskola · 1178 m · Fehérgyarmati Deák Ferenc Általános Iskola, Gimnázium és Kollégium Kollégiuma

Élelmiszerbolt · 1232 m · Penny

Park · 1238 m

1,5 km-en belül (OSM): nincs gyógyszertár.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
• A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
• Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
• Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
• Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
• A licit az MBVK felületén zajlik.