FehérgyarmatZöldfa utca 12.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 250 000 Ft

A kikiáltási ár: 500 000 Ft

Előleg: 50 000 Ft

Tulajdoni hányad: 3/12

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 35 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 28 571 Ft/m². Résztulajdon (1/4): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (250 000 Ft ÷ kb. 9 m² a 35 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 35 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 278 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 90%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 113 420 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 75%-kal alacsonyabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.

Leírás

önálló felépítmény földhasználati jog alapján alapterülete: 35 nm Illeti a Fehérgyarmat belterületi 2180 hrsz-t terhelő földhasználati jog.

A 3/12 hányad kb. 9 m²; a kikiáltási ár így ~57 143 Ft/m².

A Fehérgyarmati járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 8 ház árverési mediánja 49 250 Ft/m² (középső fele: 23 783–74 800).

Kis minta.

A kikiáltási ár 16%-kal a Fehérgyarmati járás árverési mediánja felett van.

Környezet

Vasútállomás / megálló · 532 m · Fehérgyarmat

Buszmegálló · 688 m · Fehérgyarmat, Gabonaforgalmi Vállalat

Óvoda · 867 m · Hadház Utcai Óvoda

Orvosi rendelő · 923 m

Iskola · 1178 m · Fehérgyarmati Deák Ferenc Általános Iskola, Gimnázium és Kollégium Kollégiuma

Élelmiszerbolt · 1232 m · Penny

Park · 1238 m

1,5 km-en belül (OSM): nincs gyógyszertár.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.