FegyvernekPlatán út 4.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 450 000 Ft

A kikiáltási ár: 900 000 Ft

Előleg: 90 000 Ft

Tulajdoni hányad: 4/8

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 70 m², telek 1469 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 12 857 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (450 000 Ft ÷ 35 m² a 70 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 70 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 205 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 94%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (5 minta): 28 000 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 54%-kal alacsonyabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.

Leírás

Kivett lakóház, udvar 1469 m2 területen adó- és értékbizonyítvány szerint: főépület alapterülete: kb. 70 m2. Közművesítettsége: víz, villany, csatorna. Fűtése: hagyományos.Az épület falazata tégla. Az ingatlanról készült fénykép tájékoztató jellegű. A közműszolgáltatókkal kötendő szerződések saját szabályozásuk alapján történik, arra a végrehajtási eljárás nem terjed ki.

A 4/8 hányad kb. 35 m²; a kikiáltási ár így ~25 714 Ft/m².

Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:

• 1/8 · 225 000 Ft

A Törökszentmiklósi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 11 ház árverési mediánja 43 333 Ft/m² (középső fele: 30 364–57 425).

A kikiáltási ár 41%-kal a Törökszentmiklósi járás árverési mediánja alatt van.

Környezet

Gyógyszertár · 596 m · Borostyán Patika

Élelmiszerbolt · 776 m · 1. sz. Abc

Buszmegálló · 781 m · Fegyvernek, Orvosi rendelő

Orvosi rendelő · 785 m

Iskola · 862 m · Móra Ferenc Általános Iskola

Óvoda · 1036 m

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.