Fegyvernek, Zagyi István út 27.: lakóház · 675 000 Ft – árverés
Fegyvernek, Zagyi István út 27.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 350 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Fegyverneken
Fegyverneken jelenleg 23 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 675 000 Ft
A kikiáltási ár: 1 350 000 Ft
Előleg: 135 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 1118 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 16 875 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 205 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 92%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (5 minta): 28 000 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 40%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az ingatlan nyilvántartási adatai szerint 1118 nm kivett lakóház, udvar, gazdasági épület. Az adó- és értékbizonyítvány (kelt 2022.09.08.) tartalma alapján a főépület földszintes, alapozása van, szigetelése nincs, falazata vályog, tetőszerkezete és héjazata faszerkezet,cserép, tetőtér nincs beépítve. Az épület alapterülete kb. 80 nm, életkora kb. 70 év, állapota közepes. Az épület fűtése…
Az 1/2 hányad kb. 40 m²; a kikiáltási ár így ~33 750 Ft/m².
Lakónépesség: 6 000 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Fegyvernek, Béke út; Buszmegálló · Fegyvernek, Béke út; Buszmegálló · Fegyvernek, Orvosi rendelő; Buszmegálló · Fegyvernek, Orvosi rendelő; Buszmegálló · Fegyvernek, piactér; Buszmegálló · Fegyvernek, piactér; Buszmegálló · Fegyvernek, Telepesi iskola; Buszmegálló · Fegyvernek, Telepesi iskola.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Törökszentmiklósi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 11 ház árverési mediánja 43 333 Ft/m² (középső fele: 30 364–57 425).
A kikiáltási ár 22%-kal a Törökszentmiklósi járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Gyógyszertár · 596 m · Borostyán Patika
Élelmiszerbolt · 716 m · 1. sz. Abc
Iskola · 799 m · Móra Ferenc Általános Iskola
Buszmegálló · 821 m · Fegyvernek, Telepesi iskola
Orvosi rendelő · 860 m
Óvoda · 917 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Fegyvernek: 57 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 57 000 Ft
- Fegyvernek, Platán út 4.: lakóház · 225 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 225 000 Ft
- Fegyvernek, <TD>FEGYVERNEK: lakóház · 770 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 770 000 Ft
- Fegyvernek, Rozmaring út 2402/2 Hrsz.: 50 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 50 000 Ft
- Fegyvernek, Jávorka Sándor út 1.: lakóház · 1 350 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 350 000 Ft
- Fegyvernek, Schönherz Zoltán út 4.: lakóház · 2 400 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 400 000 Ft
- Fegyvernek, Móricz Zsigmond utca 7: lakóház · 4 050 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 4 050 000 Ft
- Fegyvernek, Platán út 5.: lakóház · 2 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 500 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.