FegyvernekJávorka Sándor út 1.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 1 350 000 Ft

A kikiáltási ár: 1 350 000 Ft

Előleg: 135 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 70 m², telek 858 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 38 571 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (1 350 000 Ft ÷ 35 m² a 70 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 70 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 205 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 81%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (5 minta): 28 000 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 38%-kal magasabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.

Leírás

kivett lakóház,udvar, területe:858m2, alapterülete: kb 70m2, állapota: gyenge, fűtése: hagyományos, közművesítettsége: villany

Az 1/2 hányad kb. 35 m²; a kikiáltási ár így ~38 571 Ft/m².

A Törökszentmiklósi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 11 ház árverési mediánja 43 333 Ft/m² (középső fele: 30 364–57 425).

A kikiáltási ár 11%-kal a Törökszentmiklósi járás árverési mediánja alatt van.

Környezet

Iskola · 662 m · Orczy Anna Általános Iskola és Szakiskola

Élelmiszerbolt · 735 m · CBA

Buszmegálló · 747 m · Fegyvernek, piactér

Óvoda · 808 m

Orvosi rendelő · 924 m

Gyógyszertár · 972 m · Levendula Gyógyszertár

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.