FegyvernekDózsa György út 90.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 2 143 000 Ft

A kikiáltási ár: 2 143 000 Ft

Előleg: 214 300 Ft

Tulajdoni hányad: 144/168

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 45 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 55 559 Ft/m². Résztulajdon (6/7): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (2 143 000 Ft ÷ kb. 39 m² a 45 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 45 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 205 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 73%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (5 minta): 28 000 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 98%-kal magasabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.

Leírás

Kivett lakóház, udvar, gadasági épület Rendeltetése lakás, Földszintes, Alapozása nincs, Falazata vályog, Tetőszerkezete faszerkezet cserép, Alapterülete kb. 45-50 m2, Életkora kb. 70-80 év, Állapota közepes gyenge, Épület fűtése hagyományos, Közművek vezetékes víz, villany, csatorna, Melléképület jellemzői rendeltetés kazánház, Alapozása nincs, Falazat vályog, állapota közepes gyenge Az…

A 144/168 hányad kb. 39 m²; a kikiáltási ár így ~55 559 Ft/m².

A Törökszentmiklósi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 11 ház árverési mediánja 43 333 Ft/m² (középső fele: 30 364–57 425).

A kikiáltási ár 28%-kal a Törökszentmiklósi járás árverési mediánja felett van.

Környezet

Gyógyszertár · 401 m · Borostyán Patika

Élelmiszerbolt · 533 m · 1. sz. Abc

Iskola · 631 m · Móra Ferenc Általános Iskola

Buszmegálló · 646 m · Fegyvernek, Telepesi iskola

Orvosi rendelő · 770 m

Óvoda · 882 m

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.