2659 Érsekvadkert, Rákóczi út 25.: 7 500 000 Ft – ingatlanárverés
Érsekvadkert, Rákóczi út 25.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 7 500 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Érsekvadkerten
Érsekvadkerten jelenleg 9 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 7 500 000 Ft
A kikiáltási ár: 7 500 000 Ft
Előleg: 750 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m², telek 833 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 150 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 192 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 22%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Kavicsos úton megközelíthető 833 m2 alapterületű lakóház, udvar. A lakóház földszintes, szigetelése nincs, falazata tégla és vályog. Tetőszerkezete fa, cserép fedéssel. Alapterülete 100 m2. Kora kb. 82 év. Helyiségei: 2 szoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba. Fűtése gáz. Összközműves. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)
Az 1/2 hányad kb. 50 m²; a kikiáltási ár így ~150 000 Ft/m².
Lakónépesség: 3 393 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Érsekvadkert, központ; Buszmegálló · Érsekvadkert, központ; Buszmegálló · Érsekvadkert, központ; Buszmegálló · Érsekvadkert, központ; Buszmegálló · Érsekvadkert, Rákóczi út-Alvég; Buszmegálló · Érsekvadkert, Rákóczi út-Alvég; Buszmegálló · Érsekvadkert, Rákóczi út, Fölvég; Buszmegálló · Érsekvadkert, Rákóczi út, Fölvég.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Balassagyarmati járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 13 ház árverési mediánja 37 632 Ft/m² (középső fele: 26 250–54 353).
A kikiáltási ár 299%-kal a Balassagyarmati járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Iskola · 144 m · Petőfi Sándor Általános Iskola
Orvosi rendelő · 203 m · Háziorvosi rendelő
Buszmegálló · 303 m · Érsekvadkert, központ
Élelmiszerbolt · 352 m · Coop
Gyógyszertár · 445 m · Szent Ignác Gyógyszertár
Óvoda · 555 m · Ary Erzsébet Óvoda
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 2659 Érsekvadkert: 18 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 18 000 Ft
- 2659 Érsekvadkert, Táncsics Mihály út 7: lakóház – ingatlanárverés – kikiáltási ár 3 000 000 Ft
- 2659 Érsekvadkert, Deák Ferenc út 3: 4 200 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 4 200 000 Ft
- 2659 Érsekvadkert, Mező utca 25/a, Mező utca 25. – ingatlanárverés – kikiáltási ár 583 900 Ft
- 2659 Érsekvadkert, Sportpálya utca 9: 16 800 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 16 800 000 Ft
- 2659 Érsekvadkert, Deák Ferenc út 12: 5 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 5 500 000 Ft
- 2659 Érsekvadkert, Petőfi Sándor út 59.: lakóház – ingatlanárverés – kikiáltási ár 7 000 000 Ft
- 2659 Érsekvadkert, Gépállomás utca 70/a: lakóház – ingatlanárverés – kikiáltási ár 4 270 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.