Érsekvadkert, Deák Ferenc út 3: lakóház · 4 200 000 Ft – árverés
Érsekvadkert, Deák Ferenc út 3: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 4 200 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Érsekvadkerten
Érsekvadkerten jelenleg 9 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 4 200 000 Ft
A kikiáltási ár: 4 200 000 Ft
Előleg: 420 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 60 m², telek 1430 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 140 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 192 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 27%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Kiépített úton megközelíthető 1430 m2 alapterületű lakóház, udvar, gazdasági épület. A lakóház földszintes, alapozása úsztatott kő, szigetelése nincs, falazata vályog. Tetőszerkezete fa, cserép fedéssel. A tetőtér nem beépített. A lakóház alapterülete 60 m2. Kora kb. 65 év. Helyiségei: 1 szoba, 1 nappali, 1 konyha, 1 fürdőszoba, 1 folyosó. Fűtése hagyományos. Közművek: víz, villany, csatorna. A…
Az 1/2 hányad kb. 30 m²; a kikiáltási ár így ~140 000 Ft/m².
Lakónépesség: 3 393 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Érsekvadkert, központ; Buszmegálló · Érsekvadkert, központ; Buszmegálló · Érsekvadkert, központ; Buszmegálló · Érsekvadkert, központ; Buszmegálló · Érsekvadkert, Rákóczi út-Alvég; Buszmegálló · Érsekvadkert, Rákóczi út-Alvég; Buszmegálló · Érsekvadkert, Rákóczi út, Fölvég; Buszmegálló · Érsekvadkert, Rákóczi út, Fölvég.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Balassagyarmati járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 13 ház árverési mediánja 37 632 Ft/m² (középső fele: 26 250–54 353).
A kikiáltási ár 272%-kal a Balassagyarmati járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Iskola · 384 m · Petőfi Sándor Általános Iskola
Óvoda · 418 m · Ary Erzsébet Óvoda
Buszmegálló · 466 m · Érsekvadkert, Rákóczi út, Fölvég
Orvosi rendelő · 682 m · Háziorvosi rendelő
Gyógyszertár · 804 m · Szent Ignác Gyógyszertár
Élelmiszerbolt · 805 m · Coop
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Érsekvadkert: 18 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 18 000 Ft
- Érsekvadkert, Gépállomás utca 70/a: lakóház · 4 270 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 4 270 000 Ft
- Érsekvadkert, Deák Ferenc út 12: lakóház · 5 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 5 500 000 Ft
- Érsekvadkert, Petőfi Sándor út 59.: lakóház · 7 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 7 000 000 Ft
- Érsekvadkert, Rákóczi út 25.: lakóház · 7 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 7 500 000 Ft
- Érsekvadkert, Táncsics Mihály út 7: lakóház · 3 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 000 000 Ft
- Érsekvadkert, Mező utca 25/a, Mező utca 25.: lakóház · 583 900 Ft – kikiáltási ár 583 900 Ft
- Érsekvadkert, Sportpálya utca 9: lakóház · 16 800 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 16 800 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.