Érd, Vöcsök utca 42: lakóház · 2 050 000 Ft – árverés
Érd, Vöcsök utca 42: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 4 100 000 Ft. Tulajdoni hányad: 2160/8790+745/8790. Nem beköltözhető.
Érden jelenleg 27 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 2 050 000 Ft
A kikiáltási ár: 4 100 000 Ft
Előleg: 410 000 Ft
Tulajdoni hányad: 2160/8790+745/8790
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 130 m², telek 785 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 47 715 Ft/m². Résztulajdon (2160/8790+745/8790): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 799 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 94%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (6 minta): 307 055 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 84%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az illetékes Polgármesteri Hivatal közlése alapján: 785 m2-es telken lévő 130 m2-es lakóház. Közművesítettsége: vezetékes víz, gáz, villany, csatorna van. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)
A 2160/8790+745/8790 hányad kb. 43 m²; a kikiáltási ár így ~95 430 Ft/m².
Lakónépesség: 71 495 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Balla tanya (Moha utca); Buszmegálló · Érd, Aggteleki utca; Buszmegálló · Érd, Aggteleki utca; Buszmegálló · Érd, Akácfa utca; Buszmegálló · Érd, Akácfa utca; Buszmegálló · Érd, Aknász utca; Buszmegálló · Érd, Attila utca; Buszmegálló · Luc utca.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Érdi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 11 ház árverési mediánja 473 944 Ft/m² (középső fele: 338 794–719 305).
A kikiáltási ár 80%-kal a Érdi járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 102 m · Érd, Gém utca
Élelmiszerbolt · 262 m
Orvosi rendelő · 664 m · Háziorvosi rendelő
Óvoda · 965 m · Óvoda
Iskola · 1052 m · Móra Ferenc Általános Iskola
Park · 1071 m · Berki park
Gyógyszertár · 1342 m · Szent Filoména gyógyszertár
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Érd, Csúcs utca 54.: 2 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 500 000 Ft
- Érd, 25097 Hrsz.: 1 400 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 400 000 Ft
- Érd, 0187/8 Hrsz: gazdasági épület, egyéb · 2 300 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 300 000 Ft
- Érd, Martinovics: lakóház · 2 200 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 200 000 Ft
- Érd, Molnár: lakóház · 3 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 500 000 Ft
- Érd, Gyula utca 77.: lakóház · 1 950 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 950 000 Ft
- Érd, Aranyos utca 71.: lakóház · 4 800 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 4 800 000 Ft
- Érd, Fogoly utca 58/1.: egyéb · 1 850 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 850 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.