Endrefalva, Vosztok út: lakóház · 421 875 Ft – árverés
Endrefalva, Vosztok út: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 843 750 Ft. Tulajdoni hányad: 1/4. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Endrefalván
Endrefalván jelenleg 9 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 421 875 Ft
A kikiáltási ár: 843 750 Ft
Előleg: 84 375 Ft
Tulajdoni hányad: 1/4
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 60 m², telek 927 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 28 125 Ft/m². Résztulajdon (1/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 81 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 65%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 46 208 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 39%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Tulajdoni lapon: kivett lakóház, udvar szerepel. Alapterület: 927 nm. Fsz-es, 60 nm-es, építési éve: 1982, tégla falazatú, cseréptetős, 1/5 részben alápincézett épület. Közmű: villany, csatorna. Fűtés: hagyományos. 1 szoba, 2 félszoba, konyha, kamra, fürdő, folyosó.
Az 1/4 hányad kb. 15 m²; a kikiáltási ár így ~56 250 Ft/m².
Lakónépesség: 1 116 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Endrefalva, Babat; Buszmegálló · Endrefalva, Babat; Buszmegálló · Endrefalva, Besztercebánya út; Buszmegálló · Endrefalva, Besztercebánya út; Buszmegálló · Endrefalva, Központ; Buszmegálló · Endrefalva, Központ; Buszmegálló · Endrefalva, Központ; Buszmegálló · Endrefalva, Központ.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Nógrád vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 68 ház árverési mediánja 43 256 Ft/m² (középső fele: 24 000–68 187).
Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.
A kikiáltási ár 30%-kal a Nógrád vármegyei árverési medián felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 410 m · Endrefalva, Központ
Orvosi rendelő · 533 m · Orvosi Rendelők
Óvoda · 545 m · Endrefalvai Napsugár Óvoda
Élelmiszerbolt · 549 m · Vegyeskereskedés
Iskola · 631 m · Endrefalvai Móra Ferenc Általános Iskola
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, gyógyszertár, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Endrefalva, Dobó Katalin út 17.: lakóház · 3 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 000 000 Ft
- Endrefalva, Május 1. út 37.: lakóház · 1 875 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 875 000 Ft
- Endrefalva, Besztercebánya út 79.: lakóház · 656 250 Ft – árverés – kikiáltási ár 656 250 Ft
- Endrefalva, Arany János út 1.: lakóház · 5 600 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 5 600 000 Ft
- Endrefalva, Kossuth út 26.: lakóház · 4 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 4 000 000 Ft
- Endrefalva, Petőfi út 9.: lakóház · 1 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 500 000 Ft
- Endrefalva, Dobó Katalin út 2. A.: lakóház · 3 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 000 000 Ft
- Endrefalva, Dózsa György út 11.: lakóház · 656 250 Ft – árverés – kikiáltási ár 656 250 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.