EndrefalvaKossuth út 26.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 4 000 000 Ft

A kikiáltási ár: 4 000 000 Ft

Előleg: 400 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/1

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 65 m², telek 1214 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 61 538 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 81 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 24%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 46 208 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 33%-kal magasabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.

Leírás

1214 nm ingatlan, rajta 65 nm lakóház. Épület jellemzői: kb.80-90 éves, közepes állapotú, kő alapozású, vályog falazatú, nem szigetelt, cseréptetős, nem alápincézett, 65 négyzetméter alapterületű földszintes lakóház. Helyiségei: 2 szoba, 1 konyha és nappali egyben, 1 fürdőszoba, 1 előszoba. Padlóburkolat: beton, pvc. Fűtése: hagyományos. Közművek: vezetékes víz, villany, csatorna. Az ingatlant…

Az 1/1 hányad kb. 65 m²; a kikiáltási ár így ~61 538 Ft/m².

A Nógrád vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 68 ház árverési mediánja 43 256 Ft/m² (középső fele: 24 000–68 187).

Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.

A kikiáltási ár 42%-kal a Nógrád vármegyei árverési medián felett van.

Környezet

Buszmegálló · 229 m · Endrefalva, Babat

Élelmiszerbolt · 269 m

Óvoda · 770 m · Endrefalvai Napsugár Óvoda

Orvosi rendelő · 862 m · Orvosi Rendelők

Iskola · 977 m · Endrefalvai Móra Ferenc Általános Iskola

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, gyógyszertár, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
• A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
• Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
• Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
• Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
• A licit az MBVK felületén zajlik.