3165 Endrefalva, Dobó Katalin út 2. A.: 3 000 000 Ft – ingatlanárverés

Endrefalva, Dobó Katalin út 2. A.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 3 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2+1/2=1/1. Beköltözhető.

Árverések: Endrefalva

Endrefalván jelenleg 13 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 3 000 000 Ft

Minimum ár: 3 000 000 Ft

Előleg: 300 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2+1/2=1/1

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 56 m², telek 2411 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 53 571 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 81 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 34%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 46 208 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 16%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

"Lakóház, udvar" megnevezésű, összesen 2411 m2 alapterületű ingatlan, melyen a lakóház kb. 2000-ben épült, jó állapotú, közművesített (kivéve gáz, nincs bevezetve), földszintes, kő alapozású, szigetelés nélküli, szilikát falazatú, pala tetőzetű, összesen 56 m2 területű, helyiségei: 2 szoba, félszoba, konyha, fürdőszoba, folyosó, wc. Az ingatlant az ÉMÁSZ Hálózati Kft. javára vezetékjog terheli…

Az 1/2+1/2=1/1 hányad kb. 56 m²; a kikiáltási ár így ~53 571 Ft/m².

Lakónépesség: 1 116 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Endrefalva, Babat; Buszmegálló · Endrefalva, Babat; Buszmegálló · Endrefalva, Besztercebánya út; Buszmegálló · Endrefalva, Besztercebánya út; Buszmegálló · Endrefalva, Központ; Buszmegálló · Endrefalva, Központ; Buszmegálló · Endrefalva, Központ; Buszmegálló · Endrefalva, Központ.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Nógrád vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 68 ház árverési mediánja 43 256 Ft/m² (középső fele: 24 000–68 187).

Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.

Licit előtt:

A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
A licit az MBVK felületén zajlik.

Környezet

Élelmiszerbolt · 219 m

Buszmegálló · 254 m · Endrefalva, Babat

Óvoda · 942 m · Endrefalvai Napsugár Óvoda

Orvosi rendelő · 1033 m · Orvosi Rendelők

Iskola · 1073 m

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, gyógyszertár, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

3165 Endrefalva, Május 1. út 37.: 1 875 000 Ft – ingatlanárverés – 1 875 000 Ft
3165 Endrefalva, Dobó Katalin út 17.: 3 000 000 Ft – ingatlanárverés – 3 000 000 Ft
3165 Endrefalva, Besztercebánya út 79.: 937 500 Ft – ingatlanárverés – 937 500 Ft
3165 Endrefalva, Arany János út 1.: 8 000 000 Ft – ingatlanárverés – 8 000 000 Ft
3165 Endrefalva, Kossuth út 26.: 4 000 000 Ft – ingatlanárverés – 4 000 000 Ft
3165 Endrefalva, Vosztok út: lakóház · 843 750 Ft – ingatlanárverés – 843 750 Ft
3165 Endrefalva, Dózsa György út 11.: 1 312 500 Ft – ingatlanárverés – 1 312 500 Ft
3165 Endrefalva, Petőfi út 9.: 3 000 000 Ft – ingatlanárverés – 3 000 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.