Emőd, Gizella utca 9: lakóház · 5 318 450 Ft – árverés
Emőd, Gizella utca 9: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 5 318 450 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Emődön jelenleg 11 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 5 318 450 Ft
A kikiáltási ár: 5 318 450 Ft
Előleg: 531 845 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 70 m², telek 1777 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 151 956 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 288 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 47%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 44 721 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 240%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
kivett lakóház, udvar, alapterület(m2):70/1777 m2, állapot:közepes. Az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű, ajánlattétel előtt megtekintést igényel! (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)
Az 1/2 hányad kb. 35 m²; a kikiáltási ár így ~151 956 Ft/m².
Lakónépesség: 4 712 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Emőd, ABC áruház; Buszmegálló · Emőd, ABC áruház; Buszmegálló · Emőd, Adorján tanya bejárati út; Buszmegálló · Emőd, Adorján tanya bejárati út; Buszmegálló · Emőd, Attila utca forduló; Buszmegálló · Emőd, autóbusz-forduló; Buszmegálló · Emőd, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Emőd, autóbusz-váróterem.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Miskolci járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 31 ház árverési mediánja 87 052 Ft/m² (középső fele: 47 361–253 758).
A kikiáltási ár 75%-kal a Miskolci járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 461 m · COOP
Buszmegálló · 537 m · Emőd, Bagolyvár Csárda
Gyógyszertár · 825 m
Vasútállomás / megálló · 900 m · Emőd
Orvosi rendelő · 905 m
Óvoda · 1253 m · Bölcsőde
Iskola · 1306 m · II. Rákóczi Ferenc Általános Iskola és Szakiskola
1,5 km-en belül (OSM): nincs park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Emőd, Széchenyi utca 35/a.: lakóház · 2 457 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 457 000 Ft
- Emőd, Keleti Nagyhegy 6486 Hrsz.: gazdasági épület · 5 082 000 Ft – kikiáltási ár 5 082 000 Ft
- Emőd, Berek utca 12.: 6505 Ft – árverés – kikiáltási ár 6505 Ft
- Emőd, Munkás utca 12.: lakóház · 160 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 160 000 Ft
- Emőd: egyéb · 29 892 Ft – árverés – kikiáltási ár 29 892 Ft
- Emőd, Katalin utca 18.: lakóház · 33 409 Ft – árverés – kikiáltási ár 33 409 Ft
- Emőd, Egressy Béni utca 20.: lakóház · 292 766 Ft – árverés – kikiáltási ár 292 766 Ft
- Emőd, Árpád utca 26/b.: lakóház · 883 100 Ft – árverés – kikiáltási ár 883 100 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.