EmődKatalin utca 18.
Lakóház Emődön. Kikiáltási ára 66 818 Ft.
Emődön jelenleg 11 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (Minimum ár): 33 409 Ft
A kikiáltási ár: 66 818 Ft
Előleg: 6682 Ft
Tulajdoni hányad: 1/22
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 42 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 17 500 Ft/m². Résztulajdon (1/22): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (33 409 Ft ÷ kb. 2 m² a 42 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 42 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 288 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 94%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 44 721 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 61%-kal alacsonyabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.
Leírás
lakóház, alapterület(m2):42 m2, szobák száma:1, helyiségei: konyha, előtér, állapot:gyenge, fűtés:hagyományos, az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű
Az 1/22 hányad kb. 2 m²; a kikiáltási ár így ~35 000 Ft/m².
A Miskolci járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 31 ház árverési mediánja 87 052 Ft/m² (középső fele: 47 361–253 758).
A kikiáltási ár 60%-kal a Miskolci járás árverési mediánja alatt van.
Környezet
Vasútállomás / megálló · 441 m · Emőd
Buszmegálló · 485 m · Emőd, vasútállomás
Élelmiszerbolt · 491 m · Vegyesbolt
Gyógyszertár · 934 m
Orvosi rendelő · 1157 m
Óvoda · 1458 m · Bölcsőde
1,5 km-en belül (OSM): nincs iskola, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Licit előtt
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Emőd, Széchenyi utca: lakóház · kikiáltási ár 2 730 000 Ft – kikiáltási ár 2 730 000 Ft · 1. szakasz legalacsonyabb 2 457 000 Ft
- Emőd, Keleti Nagyhegy 6486 Hrsz.: gazdasági épület · kikiáltási ár 10 164 000 Ft – kikiáltási ár 10 164 000 Ft · minimum ár 5 082 000 Ft
- Emőd, Egressy Béni utca: lakóház · kikiáltási ár 585 532 Ft – kikiáltási ár 585 532 Ft · minimum ár 292 766 Ft
- Emőd, Árpád utca: lakóház · kikiáltási ár 1 766 200 Ft – kikiáltási ár 1 766 200 Ft · minimum ár 883 100 Ft
- Emőd, Munkás utca: lakóház · kikiáltási ár 320 000 Ft – kikiáltási ár 320 000 Ft · minimum ár 160 000 Ft
- Emőd: egyéb · kikiáltási ár 59 783 Ft – kikiáltási ár 59 783 Ft · minimum ár 29 892 Ft
- Emőd, Berek utca: lakóház · kikiáltási ár 1 250 000 Ft – kikiáltási ár 1 250 000 Ft · minimum ár 625 000 Ft
- Emőd, Berek utca: ingatlan · kikiáltási ár 13 010 Ft – kikiáltási ár 13 010 Ft · minimum ár 6505 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.