3432 Emőd, Széchenyi utca 35/a.: 2 730 000 Ft – ingatlanárverés

Emőd, Széchenyi utca 35/a.: lakóház – végrehajtási árverés. Zárás: 2026. 12. 18. 12:00. Kikiáltási ár: 2 730 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Beköltözhető.

Árverések: Emőd

Emődön jelenleg 13 élő árverés van.

Árverési szakaszok:

1. szakasz: legalacsonyabb 2 457 000 Ft
2. szakasz: legalacsonyabb 1 911 000 Ft
3. szakasz: legalacsonyabb 1 365 000 Ft

Kezdés: 2026. 10. 19. 00:00

Zárás: 2026. 12. 18. 12:00

Kikiáltási ár: 2 730 000 Ft

Minimum ár: 1 365 000 Ft

Előleg: 273 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 20. 04:11

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 78 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 35 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 288 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 88%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 44 721 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 22%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

kivett lakóház, alapterület(m2):78 m2, állapot:közepes,felújítandó, fűtés:hagyományos, Az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű, ajánlattétel előtt megtekintést igényel! Megjegyzés: az ingatlan-nyilvántartás szerint hozzátartozik az Emőd belterület 987 hrsz-ú közös udvar.

Az 1/2 hányad kb. 39 m²; a kikiáltási ár így ~70 000 Ft/m².

Lakónépesség: 4 712 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Emőd, ABC áruház; Buszmegálló · Emőd, ABC áruház; Buszmegálló · Emőd, Adorján tanya bejárati út; Buszmegálló · Emőd, Adorján tanya bejárati út; Buszmegálló · Emőd, Attila utca forduló; Buszmegálló · Emőd, autóbusz-forduló; Buszmegálló · Emőd, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Emőd, autóbusz-váróterem.

A Miskolci járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 31 ház árverési mediánja 87 052 Ft/m² (középső fele: 47 361–253 758).

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

3432 Emőd, Keleti Nagyhegy 6486 Hrsz.: 10 164 000 Ft – ingatlanárverés – 10 164 000 Ft
3432 Emőd, Munkás utca 12.: lakóház · 320 000 Ft – ingatlanárverés – 320 000 Ft
3432 Emőd, Berek utca 4: lakóház · 1 250 000 Ft – ingatlanárverés – 1 250 000 Ft
3432 Emőd: egyéb · 59 783 Ft – ingatlanárverés – 59 783 Ft
3432 Emőd, Völgy utca 21.: 2 256 000 Ft – ingatlanárverés – 2 256 000 Ft
3432 Emőd, Berek utca 12.: 13 010 Ft – ingatlanárverés – 13 010 Ft
3432 Emőd, Katalin utca 18.: lakóház · 66 818 Ft – ingatlanárverés – 66 818 Ft
3432 Emőd, Árpád utca 26/b.: lakóház · 1 766 200 Ft – ingatlanárverés – 1 766 200 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.