2344 Dömsöd, Tókert 2623/3 Hrsz.: 525 000 Ft – ingatlanárverés

Dömsöd, Tókert 2623/3 Hrsz.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 525 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/12. Nem beköltözhető.

Árverések: Dömsöd

Dömsödön jelenleg 34 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 525 000 Ft

Minimum ár: 525 000 Ft

Előleg: 52 500 Ft

Tulajdoni hányad: 1/12

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 40 m², telek 1059 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 157 500 Ft/m². Résztulajdon (1/12): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 297 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 47%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

1059 m2 területen fekvő kivett beépítetlen terület, valóságban lakóingatlan található rajta. A lakóépület kb. 40 m2, földszintes, alapozása beton, falazata tégla, állapota gyenge. Közművesítettsége: vezetékes víz, villany.

Az 1/12 hányad kb. 3 m²; a kikiáltási ár így ~157 500 Ft/m².

Lakónépesség: 5 948 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Dömsöd, Apaji Állami Gazdaság sertéshizlalda; Buszmegálló · Dömsöd, Apaji Állami Gazdaság sertéshizlalda; Buszmegálló · Dömsöd, Balogh tanya; Buszmegálló · Dömsöd, Balogh tanya; Buszmegálló · Dömsöd, Kossuth Lajos utca 136.; Buszmegálló · Dömsöd, Kossuth Lajos utca 136.; Buszmegálló · Dömsöd, Kossuth Lajos utca 9.; Buszmegálló · Dömsöd, Kossuth Lajos utca 9..

A Ráckevei járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 311 111 Ft/m² (középső fele: 204 167–333 647).

Kis minta.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

2344 Dömsöd, 036/59 Hrsz: 124 000 Ft – ingatlanárverés – 124 000 Ft
2344 Dömsöd, 6872/4 Hrsz: egyéb · 8 000 000 Ft – ingatlanárverés – 8 000 000 Ft
2344 Dömsöd, Tókert 2623/6 Hrsz: 8 000 000 Ft – ingatlanárverés – 8 000 000 Ft
2344 Dömsöd, Tókert utca 44: lakóház · 2 450 000 Ft – ingatlanárverés – 2 450 000 Ft
2344 Dömsöd, Szabadság utca 15.: 240 000 Ft – ingatlanárverés – 240 000 Ft
2344 Dömsöd, Szabadság utca 11.: 4 900 000 Ft – ingatlanárverés – 4 900 000 Ft
2344 Dömsöd, Szabadság utca 15. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés – 875 000 Ft
2344 Dömsöd, Tókert utca 23. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés – 14 000 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.