Dömsöd, Szabadság utca 11.: lakóház · 2 450 000 Ft – árverés
Dömsöd, Szabadság utca 11.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 4 900 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/3. Nem beköltözhető.
Dömsödön jelenleg 34 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 2 450 000 Ft
A kikiáltási ár: 4 900 000 Ft
Előleg: 490 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/3
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 52 m², telek 435 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 141 346 Ft/m². Résztulajdon (1/3): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 297 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 52%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az ingatlan megnevezése kivett lakóház, udvar, gazdasági épület. Területe 435 m2. Megközelitehetősége kiépített, pormentes út. A főépület tetőteres, alapozás teljes értékű, falazata gázszilikát. tetőszerkezete cserép, életkora 35 év. állapota közepes, alápincézett. Alapterülete 52 m2, tetőtér 13 m2. Helyiségei 3 szoba, 1 fürdőszoba, 1 zuhanyzó, 1 wc. Fűtése hagyományos közművesítettsége…
Az 1/3 hányad kb. 17 m²; a kikiáltási ár így ~282 692 Ft/m².
Lakónépesség: 5 948 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Dömsöd, Apaji Állami Gazdaság sertéshizlalda; Buszmegálló · Dömsöd, Apaji Állami Gazdaság sertéshizlalda; Buszmegálló · Dömsöd, Balogh tanya; Buszmegálló · Dömsöd, Balogh tanya; Buszmegálló · Dömsöd, Kossuth Lajos utca 136.; Buszmegálló · Dömsöd, Kossuth Lajos utca 136.; Buszmegálló · Dömsöd, Kossuth Lajos utca 9.; Buszmegálló · Dömsöd, Kossuth Lajos utca 9..
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Ráckevei járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 311 111 Ft/m² (középső fele: 204 167–333 647).
Kis minta.
A kikiáltási ár 9%-kal a Ráckevei járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 139 m · Kis Imre Vegyesbolt
Buszmegálló · 174 m · Dömsöd, Pósa Lajos utca
Gyógyszertár · 303 m
Park · 534 m · Petőfi tér
Óvoda · 743 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Dömsöd, Tóth József utca 7. "felülvizsgálat Alatt": 12 600 000 Ft – kikiáltási ár 12 600 000 Ft
- Dömsöd, 036/59 Hrsz: 62 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 62 000 Ft
- Dömsöd, 6872/4 Hrsz: egyéb · 4 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 4 000 000 Ft
- Dömsöd, Tókert utca 6. (valóságban 8/A. szám): lakóház · 2 500 000 Ft – kikiáltási ár 2 500 000 Ft
- Dömsöd, Védgát Sor 22.: lakóház · 8 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 8 000 000 Ft
- Dömsöd, Attila utca 27/a: lakóház · 17 700 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 17 700 000 Ft
- Dömsöd, Bajcsy- Zsilinszky utca 10.: lakóház · 7 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 7 000 000 Ft
- Dömsöd, Szabadság utca 15. "felülvizsgálat Alatt": 875 000 Ft – kikiáltási ár 875 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.