2344 Dömsöd, Tókert utca 44: lakóház · 2 450 000 Ft – ingatlanárverés
Dömsöd, Tókert utca 44: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 2 450 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Dömsödön jelenleg 34 élő árverés van.
A kikiáltási ár: 2 450 000 Ft
Minimum ár: 2 450 000 Ft
Előleg: 245 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 104 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 47 115 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 297 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 84%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Földszintes épület, alapozása beton, falazata tégla, tetőzete cserép. Alapterülete: 104 m2 Helyiségei: 2 szoba, 1 fékszoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba, 1 étkező, 1 közlekedő, 1 előtér. Fűtése hagyományos, közművesítettsége: vezetékes víz, villany.
Az 1/2 hányad kb. 52 m²; a kikiáltási ár így ~47 115 Ft/m².
Lakónépesség: 5 948 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Dömsöd, Apaji Állami Gazdaság sertéshizlalda; Buszmegálló · Dömsöd, Apaji Állami Gazdaság sertéshizlalda; Buszmegálló · Dömsöd, Balogh tanya; Buszmegálló · Dömsöd, Balogh tanya; Buszmegálló · Dömsöd, Kossuth Lajos utca 136.; Buszmegálló · Dömsöd, Kossuth Lajos utca 136.; Buszmegálló · Dömsöd, Kossuth Lajos utca 9.; Buszmegálló · Dömsöd, Kossuth Lajos utca 9..
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Ráckevei járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 311 111 Ft/m² (középső fele: 204 167–333 647).
Kis minta.
A kikiáltási ár 85%-kal a Ráckevei járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Park · 206 m
Élelmiszerbolt · 217 m · Dobos ABC
Buszmegálló · 258 m · Dömsöd, Kossuth Lajos utca 9.
Gyógyszertár · 859 m
Óvoda · 971 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 2344 Dömsöd, Tóth József utca 7. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés – kikiáltási ár 14 000 000 Ft
- 2344 Dömsöd, 6872/4 Hrsz: egyéb · 8 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 8 000 000 Ft
- 2344 Dömsöd, 036/59 Hrsz: 124 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 124 000 Ft
- 2344 Dömsöd, Szabadság utca 15.: 240 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 240 000 Ft
- 2344 Dömsöd, Tókert 2623/6 Hrsz: 8 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 8 000 000 Ft
- 2344 Dömsöd, Váczi utca 17: lakóház · 800 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 800 000 Ft
- 2344 Dömsöd, Bíró utca 8/b: lakóház · 2 275 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 275 000 Ft
- 2344 Dömsöd, Szabadság utca 15. A.: 875 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 875 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.