Dombrád, Esze T. utca 54.: lakóház · 2 000 000 Ft – árverés
Dombrád, Esze T. utca 54.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 2 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Dombrádon jelenleg 77 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 2 000 000 Ft
A kikiáltási ár: 2 000 000 Ft
Előleg: 200 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 150 m², telek 1080 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
A hirdetmény 1 080 m²-t ír; HRSZ kb. 1 445 m².
Árverési Ft/m² (alapállapot): 26 667 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 84 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 68%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 16 154 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 65%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Terület nagysága: 1080 m2. Alapozása:beton, szigetelés:nincs, falazata:tégla, tetőszerkezete:fa-cserép fedéssel. Alapterülete: 150 m2. Az ingatlan helyiségei: 2 szoba, konyha, fürdő. A helyiségek burkolata: járólap. Fűtése: hagyományos. Közművesítettsége: vezetékes víz-gáz-villany-szennyvízcsatorna. Az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű.
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 1 445 m² (0,1445 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
A hirdetmény 1 080 m²-t ír; HRSZ kb. 1 445 m².
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
Az 1/2 hányad kb. 75 m²; a kikiáltási ár így ~26 667 Ft/m².
A Kisvárdai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 25 ház árverési mediánja 39 667 Ft/m² (középső fele: 27 778–53 333).
A kikiáltási ár 33%-kal a Kisvárdai járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Dombrád, Balaton utca 50.: lakóház · 100 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 100 000 Ft
- Dombrád, Hajnal út 6: 50 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 50 000 Ft
- Dombrád, Petőfi: lakóház · 490 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 490 000 Ft
- Dombrád, Dózsa Gy. utca 13.B.: egyéb · 350 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 350 000 Ft
- Dombrád, Egressy út 40.: lakóház · 750 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 750 000 Ft
- Dombrád, Jókai út 9.: lakóház · 105 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 105 000 Ft
- Dombrád, Egressy utca 26.: lakóház · 2 250 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 250 000 Ft
- Dombrád, Jókai utca 31.: egyéb · 50 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 50 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.