4492 Dombrád, Vörösmarty út 14."felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés

Dombrád, Vörösmarty út 14."felülvizsgálat Alatt": végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 525 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.

Árverések: Dombrád

Dombrádon jelenleg 78 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 525 000 Ft

Minimum ár: 262 500 Ft

Előleg: 52 500 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 60 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 8750 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 84 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 90%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 16 154 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 46%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Közmű:víz,villany, csatorna;Kerités:fa; Földszintes; alap:terméskő; Szigetelés nincs; Falazata: vályog; Tetőszerkezet:rossz; Épület állapota: gyenge; Alapterület: 60nm; Helyiségek: 2 szoba,1 konyha, 1 kamra, 1 fürdő,1 wc; Fűtés: hagyományos; Az ingatlan üres.

Lakónépesség: 3 512 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Dombrád, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Dombrád, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Dombrád, Bárányház tanya; Buszmegálló · Dombrád, Bárányház tanya; Buszmegálló · Dombrád, gégényi útelágazás; Buszmegálló · Dombrád, gégényi útelágazás; Buszmegálló · Dombrád, iskola; Buszmegálló · Dombrád, iskola.

A Rétköz mikrokörzetben a szántó 2024-es átlagára 2,49 M Ft/ha (átlag 14,5 AK/ha).

A tétel földminősége nem ismert, az összevetés tájékoztató.

Forrás: KSH, Termőföldárak és bérleti díjak 2024; KSH Területi Számjelrendszer 2008.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

4492 Dombrád, Balaton utca 50.: lakóház · 200 000 Ft – ingatlanárverés – 200 000 Ft
4492 Dombrád, Hajnal út 6: 50 000 Ft – ingatlanárverés – 50 000 Ft
4492 Dombrád, Bercsényi utca 3.: 509 091 Ft – ingatlanárverés – 509 091 Ft
4492 Dombrád, Balaton utca 23.: 3 000 000 Ft – ingatlanárverés – 3 000 000 Ft
4492 Dombrád, Balaton utca 56.: 2 000 000 Ft – ingatlanárverés – 2 000 000 Ft
4492 Dombrád, Ószőlő út 15: lakóház · 1 800 000 Ft – ingatlanárverés – 1 800 000 Ft
4492 Dombrád, Ady Endre utca 10: 5 000 000 Ft – ingatlanárverés – 5 000 000 Ft
4492 Dombrád, Andrássy út 221.: 1 050 000 Ft – ingatlanárverés – 1 050 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.