4492 Dombrád, Ószőlő út 15: lakóház · 1 800 000 Ft – ingatlanárverés
Dombrád, Ószőlő út 15: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 800 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Dombrádon jelenleg 77 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 800 000 Ft
A kikiáltási ár: 1 800 000 Ft
Előleg: 180 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 45 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 84 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 46%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 16 154 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 179%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Tulajdoni jellege: személyi, fekvése: belterület, megközelíthetősége: kiépített pormentes út, magánerőből beépíthető, közművesítettség foka: vezetékes víz villany szennyvíz csatorna, talajának minősége: kötött, kerítése: fa. A főépült jellemzői: rendeltetése: lakás, földszintes, alapozása: beton, szigetelése: nincs, falazata: szilikát, tetőszerkezete: közepes, héjazata: cserép, épület állapota…
Az 1/2 hányad kb. 40 m²; a kikiáltási ár így ~45 000 Ft/m².
Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:
Lakónépesség: 3 512 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Dombrád, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Dombrád, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Dombrád, Bárányház tanya; Buszmegálló · Dombrád, Bárányház tanya; Buszmegálló · Dombrád, gégényi útelágazás; Buszmegálló · Dombrád, gégényi útelágazás; Buszmegálló · Dombrád, iskola; Buszmegálló · Dombrád, iskola.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Kisvárdai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 25 ház árverési mediánja 39 667 Ft/m² (középső fele: 27 778–53 333).
A kikiáltási ár 13%-kal a Kisvárdai járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Iskola · 600 m · Móra Ferenc Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskola
Buszmegálló · 628 m · Dombrád, iskola
Élelmiszerbolt · 897 m · Privát
Gyógyszertár · 1175 m · Gyógyszertár-Aranyalma Patika
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 4492 Dombrád, Hajnal út 6: 50 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 50 000 Ft
- 4492 Dombrád, Balaton utca 50.: lakóház · 100 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 100 000 Ft
- 4492 Dombrád, Vay Á. utca 97.: 8 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 8 000 000 Ft
- 4492 Dombrád, Balaton utca 27: 4 200 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 4 200 000 Ft
- 4492 Dombrád, Balaton utca 23.: 3 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 3 000 000 Ft
- 4492 Dombrád, Táncsics út.29: lakóház · 4 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 4 000 000 Ft
- 4492 Dombrád, Hajnal út 12: lakóház · 218 750 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 218 750 Ft
- 4492 Dombrád, Egressy út 9.: lakóház · 50 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 50 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.