Demecser, Széchenyi Köz 40.: lakóház · 525 000 Ft – árverés
Demecser, Széchenyi Köz 40.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 050 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Demecseren jelenleg 16 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 525 000 Ft
A kikiáltási ár: 1 050 000 Ft
Előleg: 105 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 55 m², telek 989 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 19 091 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 93 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 79%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Földszintes, beton alapozású, tufa falazatú, cseréptetős, 55 m2 alapterületű lakóház, 989 m2 összterületű ingatlanon. Fekvése: belterület. Megközelíthetősége: kiépített pormentes út. Benne: 1 szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba + wc, 1 kamra. A szobák és mellékhelyiségek padlóburkolata: A szoba betonos, szőnyeggel borított, kamra:betonos, a konyha, fürdőszoba+wc járólapos. Az ingatlan becsértéke az…
Az 1/2 hányad kb. 28 m²; a kikiáltási ár így ~38 182 Ft/m².
Lakónépesség: 3 810 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Demecser, gátőrház; Buszmegálló · Demecser, községháza; Buszmegálló · Demecser, Székelyi utca 43.; Vasútállomás / megálló; Iskola · Demecser Oktatási Centrum; Iskola · Váry Emil Gimnázium; Óvoda · Tüdérkert Óvoda és Bölcsőde; Élelmiszerbolt · Coop ABC.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Kemecsei járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 8 ház árverési mediánja 68 333 Ft/m² (középső fele: 50 000–90 000).
Kis minta.
A kikiáltási ár 44%-kal a Kemecsei járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 847 m · Coop ABC
Orvosi rendelő · 952 m
Iskola · 1058 m · Demecser Oktatási Centrum
Vasútállomás / megálló · 1138 m · Demecser
Buszmegálló · 1307 m
Gyógyszertár · 1330 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs óvoda, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Demecser, Külterület Hrsz. 034/38: lakóház · 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 500 000 Ft
- Demecser: 125 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 125 000 Ft
- Demecser, Béke út 48: lakóház · 1 400 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 400 000 Ft
- Demecser, Széchenyi Köz 23.: lakóház · 700 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 700 000 Ft
- Demecser, Szent István út 34: lakóház · 700 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 700 000 Ft
- Demecser, Földvár út 15: lakóház · 6 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 6 000 000 Ft
- Demecser, Széchenyi Köz 43.: 43 750 Ft – árverés – kikiáltási ár 43 750 Ft
- Demecser, Nagy utca 50.: lakóház · 600 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 600 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.