4516 Demecser, Béke út 48: lakóház · 2 800 000 Ft – ingatlanárverés
Demecser, Béke út 48: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 2 800 000 Ft. Tulajdoni hányad: 3/6. Nem beköltözhető.
Demecseren jelenleg 16 élő árverés van.
A kikiáltási ár: 2 800 000 Ft
Minimum ár: 1 400 000 Ft
Előleg: 280 000 Ft
Tulajdoni hányad: 3/6
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 90 m², telek 90 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 31 111 Ft/m². Résztulajdon (3/6): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 93 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 67%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
ingatlan-nyilvántartási besorolása: kivett lakóház, udvar, fekvése: belterületi, periférikus, személyi tulajdon, megközelíthetősége: kiépített, pormentes út mentén, rendelttése: lakás, építmény jellemzői: földszintes, készültségi foka: 100 %, alapozása: beton, szigetelése nincs, falazta: tégla, tetőszerkezet: állapota jó, anyaga: onduline, tetőtér nem beépíthető, kora: 45 év, állapota: jó, nem…
A 3/6 hányad kb. 45 m²; a kikiáltási ár így ~62 222 Ft/m².
Lakónépesség: 3 810 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Demecser, gátőrház; Buszmegálló · Demecser, községháza; Buszmegálló · Demecser, Székelyi utca 43.; Vasútállomás / megálló; Iskola · Demecser Oktatási Centrum; Iskola · Váry Emil Gimnázium; Óvoda · Tüdérkert Óvoda és Bölcsőde; Élelmiszerbolt · Coop ABC.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Kemecsei járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 8 ház árverési mediánja 68 333 Ft/m² (középső fele: 50 000–90 000).
Kis minta.
A kikiáltási ár 9%-kal a Kemecsei járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Orvosi rendelő · 149 m
Iskola · 260 m · Váry Emil Gimnázium
Élelmiszerbolt · 350 m · Morzsi ABC
Buszmegálló · 459 m
Gyógyszertár · 494 m
Vasútállomás / megálló · 603 m · Demecser
Óvoda · 998 m · Tüdérkert Óvoda és Bölcsőde
1,5 km-en belül (OSM): nincs park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 4516 Demecser, Külterület Hrsz. 034/38: 1 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 000 000 Ft
- 4516 Demecser: 250 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 250 000 Ft
- 4516 Demecser, Széchenyi Köz 23.: 1 400 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 400 000 Ft
- 4516 Demecser, Szent István út 34: 1 400 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 400 000 Ft
- 4516 Demecser, Földvár út 15: lakóház · 6 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 6 000 000 Ft
- 4516 Demecser, Széchenyi Köz 43.: 87 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 87 500 Ft
- 4516 Demecser, Nagy utca 50.: lakóház · 1 200 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 200 000 Ft
- 4516 Demecser, Hunyadi út 21.: 4 200 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 4 200 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.