4516 Demecser, Székely út. 6--2.: 350 000 Ft – ingatlanárverés

Demecser, Székely út. 6--2.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 350 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.

Árverések: Demecser

Demecseren jelenleg 16 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 350 000 Ft

Minimum ár: 175 000 Ft

Előleg: 35 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m², telek 1079 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 3500 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 93 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 96%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

1079 m2 területű lakóház, udvar. A lakóingatlan 100 m2 alapterületű, földszintes, kb. 35 éves, állapota gyenge. Alapozása beton, falazata szilikát, szigetelése nincs, alápincézve nincs. A lakásban van: 3 szoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba, 1 előszoba, folyosó. Fűtése hagyományos. Vezetékes víz, gáz, villany, csatorna van. A fénykép tájékoztató jellegű!

Az 1/2 hányad kb. 50 m²; a kikiáltási ár így ~7 000 Ft/m².

Lakónépesség: 3 810 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Demecser, gátőrház; Buszmegálló · Demecser, községháza; Buszmegálló · Demecser, Székelyi utca 43.; Vasútállomás / megálló; Iskola · Demecser Oktatási Centrum; Iskola · Váry Emil Gimnázium; Óvoda · Tüdérkert Óvoda és Bölcsőde; Élelmiszerbolt · Coop ABC.

A Kemecsei járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 8 ház árverési mediánja 68 333 Ft/m² (középső fele: 50 000–90 000).

Kis minta.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

4516 Demecser, Külterület Hrsz. 034/38: 1 000 000 Ft – ingatlanárverés – 1 000 000 Ft
4516 Demecser, Hunyadi út 21.: 4 200 000 Ft – ingatlanárverés – 4 200 000 Ft
4516 Demecser: 250 000 Ft – ingatlanárverés – 250 000 Ft
4516 Demecser, Földvár út 15: lakóház · 6 000 000 Ft – ingatlanárverés – 6 000 000 Ft
4516 Demecser, Széchenyi Köz 26.: 700 000 Ft – ingatlanárverés – 700 000 Ft
4516 Demecser, Széchenyi Köz 8.: 1 155 000 Ft – ingatlanárverés – 1 155 000 Ft
4516 Demecser, Széchenyi Köz 43.: 87 500 Ft – ingatlanárverés – 87 500 Ft
4516 Demecser, Belterület 1120/1 Hrsz.: 250 000 Ft – ingatlanárverés – 250 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.