Demecser, Hunyadi út 21.: lakóház · 2 100 000 Ft – árverés
Demecser, Hunyadi út 21.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 4 200 000 Ft. Tulajdoni hányad: 120/240. Nem beköltözhető.
Demecseren jelenleg 16 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 2 100 000 Ft
A kikiáltási ár: 4 200 000 Ft
Előleg: 420 000 Ft
Tulajdoni hányad: 120/240
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m², telek 2503 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 42 000 Ft/m². Résztulajdon (120/240): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 93 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 55%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Tulajdoni jellege: személyi, Területe: 2503 m2, Főépület jellemzői: földszintes, beton alapozású, nincs szigetelése, tufa falazatú, a tetőfedése hullámpala, közepes állapotú. kora: 27 év, Állapota: közepes, nem alápincézett, alapterülete: 100 m2, Fűtése: gáz, konvektor, Közművesítettsége: vezetékes víz-gáz-villany-csatorna. Az ingatlant külső szemrevételezés alapján értékelték fel. (Vht.145/C…
A 120/240 hányad kb. 50 m²; a kikiáltási ár így ~84 000 Ft/m².
Lakónépesség: 3 810 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Demecser, gátőrház; Buszmegálló · Demecser, községháza; Buszmegálló · Demecser, Székelyi utca 43.; Vasútállomás / megálló; Iskola · Demecser Oktatási Centrum; Iskola · Váry Emil Gimnázium; Óvoda · Tüdérkert Óvoda és Bölcsőde; Élelmiszerbolt · Coop ABC.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Kemecsei járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 8 ház árverési mediánja 68 333 Ft/m² (középső fele: 50 000–90 000).
Kis minta.
A kikiáltási ár 23%-kal a Kemecsei járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Óvoda · 279 m · Tüdérkert Óvoda és Bölcsőde
Buszmegálló · 441 m · Demecser, gátőrház
Élelmiszerbolt · 491 m · Coop ABC
Orvosi rendelő · 509 m
Gyógyszertár · 530 m
Iskola · 764 m · Váry Emil Gimnázium
Vasútállomás / megálló · 901 m · Demecser
1,5 km-en belül (OSM): nincs park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Demecser, Külterület Hrsz. 034/38: lakóház · 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 500 000 Ft
- Demecser, Széchenyi Köz 23.: lakóház · 700 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 700 000 Ft
- Demecser, Nagy utca 50.: lakóház · 600 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 600 000 Ft
- Demecser: egyéb · 25 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 25 000 Ft
- Demecser, Ságvári utca 54--4.: 125 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 125 000 Ft
- Demecser, Széchenyi Köz 40.: lakóház · 525 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 525 000 Ft
- Demecser, Széchenyi Köz 43.: 43 750 Ft – árverés – kikiáltási ár 43 750 Ft
- Demecser, Földvár út 15: lakóház · 6 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 6 000 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.