Demecser, Nagy utca 50.: lakóház · 600 000 Ft – árverés
Demecser, Nagy utca 50.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 200 000 Ft. Tulajdoni hányad: 3/12. Nem beköltözhető.
Demecseren jelenleg 16 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 600 000 Ft
A kikiáltási ár: 1 200 000 Ft
Előleg: 120 000 Ft
Tulajdoni hányad: 3/12
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 24 000 Ft/m². Résztulajdon (3/12): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 93 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 74%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
1.Tulajdoni jelleg: személyi tulajdon 2.Fekvése: belterület 3.Megközelíthetősége: kiépített, pormentes út 4.Rendeltetése: lakás 5. A főépület jellemzői: a) földszintes b) alapozása: beton szigetelés: nincs c) falazata: vályog ; egyéb: szilikát d) tetőszerkezet – héjazat, anyaga, állapota: cseréptető, közepes állapotban e) tetőtér beépítettsége: nincs f) állapota:közepes g) alápincézett: részben…
A 3/12 hányad kb. 25 m²; a kikiáltási ár így ~48 000 Ft/m².
Lakónépesség: 3 810 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Demecser, gátőrház; Buszmegálló · Demecser, községháza; Buszmegálló · Demecser, Székelyi utca 43.; Vasútállomás / megálló; Iskola · Demecser Oktatási Centrum; Iskola · Váry Emil Gimnázium; Óvoda · Tüdérkert Óvoda és Bölcsőde; Élelmiszerbolt · Coop ABC.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Kemecsei járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 8 ház árverési mediánja 68 333 Ft/m² (középső fele: 50 000–90 000).
Kis minta.
A kikiáltási ár 30%-kal a Kemecsei járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 333 m · Coop ABC
Buszmegálló · 409 m
Gyógyszertár · 445 m
Orvosi rendelő · 479 m
Iskola · 586 m · Váry Emil Gimnázium
Óvoda · 704 m · Tüdérkert Óvoda és Bölcsőde
Vasútállomás / megálló · 992 m · Demecser
1,5 km-en belül (OSM): nincs park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Demecser, Külterület Hrsz. 034/38: lakóház · 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 500 000 Ft
- Demecser, Széchenyi Köz 23.: lakóház · 700 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 700 000 Ft
- Demecser: egyéb · 25 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 25 000 Ft
- Demecser, Ságvári utca 54--4.: 125 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 125 000 Ft
- Demecser, Széchenyi Köz 40.: lakóház · 525 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 525 000 Ft
- Demecser, Széchenyi Köz 43.: 43 750 Ft – árverés – kikiáltási ár 43 750 Ft
- Demecser, Földvár út 15: lakóház · 6 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 6 000 000 Ft
- Demecser, Székely út. 6--2.: lakóház · 175 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 175 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.