4030 Debrecen, Wolaffka utca 11: 4 060 000 Ft – ingatlanárverés
Debrecen, Wolaffka utca 11: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 4 060 000 Ft. Tulajdoni hányad: 2/12. Nem beköltözhető.
Debrecenen jelenleg 61 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 4 060 000 Ft
A kikiáltási ár: 4 060 000 Ft
Előleg: 406 000 Ft
Tulajdoni hányad: 2/12
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 85 m², telek 531 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 286 588 Ft/m². Résztulajdon (2/12): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 791 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 64%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (8 minta): 492 402 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 42%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az adó- és értékbizonyítványban foglalt adatok alapján 531m2 telekterületen egy kb. 85m2 alapterületű lakóház helyezkedik el, mely kiépített, pormentes úton közelíthető meg. Építmény jellemzői: alapozása: beton, falazata: tégla, födémszerkezete: fa, tetőhéjazat: cserép, fűtése: egyedi központi fűtés, közművesítettsége: vezetékes víz - gáz - villany - szennyvízcsatorna. Az ingatlan területen…
A 2/12 hányad kb. 14 m²; a kikiáltási ár így ~286 588 Ft/m².
Lakónépesség: 202 130 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · 35-ös út; Buszmegálló · 35-ös út; Buszmegálló · 9. kilométerkő; Buszmegálló · 9. kilométerkő; Buszmegálló · Abonyi utca; Buszmegálló · Acsádi út; Buszmegálló · Acsádi út; Buszmegálló · Agrárgazdaság.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Debreceni járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 8 ház árverési mediánja 382 496 Ft/m² (középső fele: 172 200–570 370).
Kis minta.
A kikiáltási ár 25%-kal a Debreceni járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 193 m · Spar
Buszmegálló · 204 m · Pohl Ferenc utca
Iskola · 261 m · József Attila Általános Iskola
Park · 435 m
Gyógyszertár · 802 m · Iris Patika
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda, orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 4000 Debrecen: üdülő · 2 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 500 000 Ft
- 4000 Debrecen: 28 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 28 000 Ft
- 4030 Debrecen, Szepesi utca 82.: 1 372 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 372 000 Ft
- 4002 Debrecen, Pelikán utca 15: 5 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 5 000 000 Ft
- 4031 Debrecen, Császár Péter utca 1. 4031 Debrecen, Kishegyesi út – ingatlanárverés – kikiáltási ár 21 000 000 Ft
- 4002 Debrecen, Fenyőrigó utca 11.: 350 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 350 000 Ft
- 4002 Debrecen: 200 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 200 000 Ft
- 4002 Debrecen: 750 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 750 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.