Debrecen, Rigó utca 23.
Lakóház Debrecenben. Kikiáltási ára 89 500 000 Ft, az árverés tervezett vége 2027. január 4. 20:00.
Ingatlan árverések Debrecenben
Debrecenben jelenleg 60 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (1. szakasz legalacsonyabb): 80 550 000 Ft
A kikiáltási ár: 89 500 000 Ft
- 1. szakasz: legalacsonyabb 80 550 000 Ft, befejező 2026. november 25. 20:00
- 2. szakasz: legalacsonyabb 62 650 000 Ft, befejező 2026. december 15. 20:00
- 3. szakasz: legalacsonyabb 44 750 000 Ft, befejező 2027. január 4. 20:00
A 2. szakasz legalacsonyabb ára 17 900 000 Ft-tal (22%-kal) alacsonyabb, mint az 1. szakaszé.
A 3. szakasz legalacsonyabb ára 17 900 000 Ft-tal (29%-kal) alacsonyabb, mint a 2. szakaszé.
Ezek a hirdetmény szerinti legalacsonyabb árak, nem megfigyelt piaci csökkentés.
Kezdés: 2026. november 5. 00:00
Zárás: 2027. január 4. 20:00
Előleg: 8 950 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/1
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. november 5. 04:11
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 158 m², telek 1106 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 283 228 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 791 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 64%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (8 minta): 492 402 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 42%-kal alacsonyabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.
Leírás
Fekvése: belterület. Területe: 1106 m2. Tulajdoni jellege: személyi. Megközelíthetősége: kiépített pormentes út. Rendeltetése: lakóház. Alapozása: beton. Falazata: gázszilikát. Födémszerkezete: fa. Padlás: van. Tetőszerkezete: fa - faszerkezetű magastető. Héjazata: cserép. Készültség foka: 100%. Építés éve (becsült): 1980. Utolsó felújítás ideje: 2006. A felépítmények területe összesen: 158 nm…
Az 1/1 hányad kb. 158 m²; a kikiáltási ár így ~566 456 Ft/m².
A Debreceni járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 8 ház árverési mediánja 382 496 Ft/m² (középső fele: 172 200–570 370).
Kis minta.
A kikiáltási ár 48%-kal a Debreceni járás árverési mediánja felett van.
Környezet
Buszmegálló · 344 m · Vécsey utca
Élelmiszerbolt · 346 m · Csíkos ABC
Iskola · 466 m · Debreceni Szakképzési Centrum
Gyógyszertár · 738 m · Iris Patika
Park · 850 m
Óvoda · 898 m · Homokkerti Pitypang Óvoda
Orvosi rendelő · 1383 m · Gyermek háziorvosi rendelő és védőnői szolgálat
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Licit előtt
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Kapcsolódó árverések:
- Debrecen, Pelikán utca: gazdasági épület · 5 M Ft – kikiáltási ár 5 000 000 Ft
- Debrecen, Szepesi utca: lakóház · 2 M Ft – kikiáltási ár 1 960 000 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 1 372 000 Ft
- Debrecen: ingatlan · 42 000 Ft – kikiáltási ár 42 000 Ft · minimum ár 21 000 Ft
- Debrecen, Mézeshuszár utca: gazdasági épület · 6 M Ft – kikiáltási ár 6 000 000 Ft · minimum ár 3 000 000 Ft
- Debrecen: gazdasági épület · 3,5 M Ft – kikiáltási ár 3 500 000 Ft · minimum ár 1 750 000 Ft
- Debrecen: ingatlan · 800 000 Ft – kikiáltási ár 800 000 Ft · minimum ár 400 000 Ft
- Debrecen, 49979 címképzés Alatt: gazdasági épület · 2,1 M Ft – kikiáltási ár 2 100 000 Ft · minimum ár 1 050 000 Ft
- Debrecen: ingatlan · 3 M Ft – kikiáltási ár 3 000 000 Ft · minimum ár 1 500 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.