4002 Debrecen, 0518/9 Hrsz: 3 500 000 Ft – ingatlanárverés

Debrecen, 0518/9 Hrsz: gazdasági épület – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 3 500 000 Ft. Tulajdoni hányad: 693/1386. Nem beköltözhető.

Árverések: Debrecen

Debrecenen jelenleg 63 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 3 500 000 Ft

Minimum ár: 1 750 000 Ft

Tulajdoni hányad: 693/1386

Beköltözhető: nem

Típus: gazdasági épület

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 18. 01:19

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 50 m², telek 1386 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 70 000 Ft/m². Résztulajdon (693/1386): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 791 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 91%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (7 minta): 466 286 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 85%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Fekvése: külterület. Területe: 1386 m2. Aranykorona értéke: 2,52 AK. Megközelíthetősége: földes út. Kerítése: van. Épület rendeltetése: gazdasági. Falazata: tégla és gázszilikát. Héjazata: cserép. Alapterülete: kb 50 m2. Állapota: gyenge, bontásra érett. Az ingatlan értékének és leírásának a megállapítása az illetékes önkormányzat által készült.

Az 693/1386 hányad kb. 693 m²; a kikiáltási ár így ~5 051 Ft/m², ~50 505 051 Ft/ha.

Az ügyszám éve 2014. Folyamatos árverés, eddig 0 licit.

Lakónépesség: 202 130 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · 35-ös út; Buszmegálló · 35-ös út; Buszmegálló · 9. kilométerkő; Buszmegálló · 9. kilométerkő; Buszmegálló · Abonyi utca; Buszmegálló · Acsádi út; Buszmegálló · Acsádi út; Buszmegálló · Agrárgazdaság.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Hajdúság mikrokörzetben a szántó 2024-es átlagára 3,88 M Ft/ha (átlag 27,1 AK/ha).

A tétel földminősége nem ismert, az összevetés tájékoztató.

Forrás: KSH, Termőföldárak és bérleti díjak 2024; KSH Területi Számjelrendszer 2008.

Licit előtt:

  • A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
  • A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
  • A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
  • A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
  • Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
  • A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.