Debrecen, Rába utca 18: lakóház · 30 600 000 Ft – árverés
Debrecen, Rába utca 18: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 30 600 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Debrecenen jelenleg 61 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 30 600 000 Ft
A kikiáltási ár: 30 600 000 Ft
Előleg: 3 060 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 75 m², telek 694 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 816 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Kinizsi utca (~104 m) (2024)): 668 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 22%-kal a KSH referenciaátlag felett.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (8 minta): 492 402 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 66%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Debrecen belterület 4981 hrsz., a valóságban 4033 Debrecen, Rába u. 18. szám alatt nyilvántartott, kivett lakóház, udvar, gazdasági épület megnevezésű, 694 m2 nagyságú, 1/2 tulajdoni illetőségű ingatlan. Az illetékes helyi önkormányzat alapján kiállított adó- és értékbizonyítvány alapján az ingatlanon található főépület alapozása és falazata tégla, födémszerkezete fa, tetőszerkezetének anyaga…
Az 1/2 hányad kb. 38 m²; a kikiáltási ár így ~816 000 Ft/m².
Lakónépesség: 202 130 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · 35-ös út; Buszmegálló · 35-ös út; Buszmegálló · 9. kilométerkő; Buszmegálló · 9. kilométerkő; Buszmegálló · Abonyi utca; Buszmegálló · Acsádi út; Buszmegálló · Acsádi út; Buszmegálló · Agrárgazdaság.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Debreceni járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 8 ház árverési mediánja 382 496 Ft/m² (középső fele: 172 200–570 370).
Kis minta.
A kikiáltási ár 113%-kal a Debreceni járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 124 m · Jánosi Csemege
Iskola · 185 m · Csapókerti Általános Iskola
Óvoda · 207 m · Mesekert Óvoda
Buszmegálló · 226 m · Jánosi utca
Vasútállomás / megálló · 235 m · Debrecen-Csapókert
Gyógyszertár · 327 m · Csapókerti Patika
Park · 409 m · Liget tér
Orvosi rendelő · 465 m · Háziorvosi Rendelő
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Debrecen: üdülő · 2 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 500 000 Ft
- Debrecen, Szepesi utca 82.: lakóház · 1 372 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 372 000 Ft
- Debrecen: 28 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 28 000 Ft
- Debrecen, Császár Péter utca 1. 4031 Debrecen, Kishegyesi út 127. – kikiáltási ár 21 000 000 Ft
- Debrecen, Pelikán utca 15: gazdasági épület · 5 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 5 000 000 Ft
- Debrecen: gazdasági épület · 2 450 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 450 000 Ft
- Debrecen, Vető utca 9.: 900 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 900 000 Ft
- Debrecen, Mézesbáb utca 14.: gazdasági épület · 2 625 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 625 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.