Debrecen, Oláh Károly utca 41.: lakóház · 2 940 000 Ft – árverés
Debrecen, Oláh Károly utca 41.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 2 940 000 Ft. Tulajdoni hányad: 2/12. Nem beköltözhető.
Debrecenen jelenleg 61 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 2 940 000 Ft
A kikiáltási ár: 2 940 000 Ft
Előleg: 294 000 Ft
Tulajdoni hányad: 2/12
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 60 m², telek 579 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 294 000 Ft/m². Résztulajdon (2/12): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Szabó Kálmán utca (~395 m) (2024)): 528 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 44%-kal a KSH referenciaátlag alatt.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (8 minta): 492 402 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 40%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Fekvése: belterület. Területe: 579 m2. Tulajdoni jellege: személyi. Megközelíthetősége: kiépített pormentes út. Kerítése: van. Rendeltetése: lakóház. Alapozása: beton. Falazata: tégla. Födészerkezete: fa. Héjazata: pala. Készültség foka: 100%. Alapterülete: kb 60 m2. Az épületben lévő helyiségek: 1 db szoba, 1 db konyha, 1 db fürdőszoba, 1 db wc. Fűtése: egyedi központi. Közművesítettség foka…
A 2/12 hányad kb. 10 m²; a kikiáltási ár így ~294 000 Ft/m².
Lakónépesség: 202 130 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · 35-ös út; Buszmegálló · 35-ös út; Buszmegálló · 9. kilométerkő; Buszmegálló · 9. kilométerkő; Buszmegálló · Abonyi utca; Buszmegálló · Acsádi út; Buszmegálló · Acsádi út; Buszmegálló · Agrárgazdaság.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Debreceni járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 8 ház árverési mediánja 382 496 Ft/m² (középső fele: 172 200–570 370).
Kis minta.
A kikiáltási ár 23%-kal a Debreceni járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 116 m · Wekerle utca
Óvoda · 308 m · Homokkerti Pitypang Óvoda
Gyógyszertár · 344 m · Szentháromság Patika
Élelmiszerbolt · 352 m · Lónyay ABC
Park · 370 m · Madách Imre tér
Orvosi rendelő · 445 m · Gyermek háziorvosi rendelő és védőnői szolgálat
Vasútállomás / megálló · 803 m · Debrecen
Iskola · 970 m · Debreceni SZC Baross Gábor Technikum, Szakképző Iskola és Kollégium
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Debrecen: üdülő · 2 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 500 000 Ft
- Debrecen, Szepesi utca 82.: lakóház · 1 372 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 372 000 Ft
- Debrecen: 28 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 28 000 Ft
- Debrecen, Császár Péter utca 1. 4031 Debrecen, Kishegyesi út 127. – kikiáltási ár 21 000 000 Ft
- Debrecen, Pelikán utca 15: gazdasági épület · 5 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 5 000 000 Ft
- Debrecen: gazdasági épület · 2 450 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 450 000 Ft
- Debrecen, Vető utca 9.: 900 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 900 000 Ft
- Debrecen, Mézesbáb utca 14.: gazdasági épület · 2 625 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 625 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.