4063 Debrecen, Nagyhát utca 24/B.: 9 100 000 Ft – ingatlanárverés
Debrecen, Nagyhát utca 24/B.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 9 100 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/4. Nem beköltözhető.
Debrecenen jelenleg 61 élő árverés van.
A kikiáltási ár: 9 100 000 Ft
Minimum ár: 9 100 000 Ft
Előleg: 910 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/4
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 74 m², telek 720 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 491 892 Ft/m². Résztulajdon (1/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 791 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 38%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (8 minta): 492 402 Ft/m². Az ingatlan záróára ehhez közel állt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az ingatlan valójában 4063 Debrecen, Nagyhát utca 24/B. szám alatt található. Megnevezése: kivett lakóház, udvar. Alapterülete: 720 nm, ennek az 1/4-ed része az adósé. Az ingatlan osztatlan közös tulajdon. Az ingatlan az utcafronton szemben állva a bal oldali lakóegység a vizsgálat tárgya, melyet az 1/4-ed tulajdoni hányad 1/2-ed arányban jelöl. A lakóház életkora: ~8 év. Alapterülete: 74 nm…
Az 1/4 hányad kb. 19 m²; a kikiáltási ár így ~491 892 Ft/m².
Lakónépesség: 202 130 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · 35-ös út; Buszmegálló · 35-ös út; Buszmegálló · 9. kilométerkő; Buszmegálló · 9. kilométerkő; Buszmegálló · Abonyi utca; Buszmegálló · Acsádi út; Buszmegálló · Acsádi út; Buszmegálló · Agrárgazdaság.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Debreceni járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 8 ház árverési mediánja 382 496 Ft/m² (középső fele: 172 200–570 370).
Kis minta.
A kikiáltási ár 29%-kal a Debreceni járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 410 m · Nagymacs, Kastélykert utca
Iskola · 713 m · Iskola (Steinfeld-kastély)
Park · 734 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszerbolt.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 4000 Debrecen: üdülő · 5 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 5 000 000 Ft
- 4000 Debrecen: 28 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 28 000 Ft
- 4030 Debrecen, Szepesi utca 82.: 1 960 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 960 000 Ft
- 4002 Debrecen, Pelikán utca 15: 5 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 5 000 000 Ft
- 4031 Debrecen, Császár Péter utca 1. 4031 Debrecen, Kishegyesi út – ingatlanárverés – kikiáltási ár 21 000 000 Ft
- 4002 Debrecen, Fenyőrigó utca 11.: 700 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 700 000 Ft
- 4002 Debrecen: 400 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 400 000 Ft
- 4002 Debrecen: 1 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 500 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.