4031 Debrecen, István út 21. Szám 2/20. Ajtó – ingatlanárverés

Debrecen, István út 21. Szám 2/20. Ajtó: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 51 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/1. Beköltözhető.

Árverések: Debrecen

Debrecenen jelenleg 63 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 51 000 000 Ft

Minimum ár: 35 700 000 Ft

Előleg: 5 100 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/1

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 63 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 566 667 Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Angyalföld tér (~147 m) (2024)): 869 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 35%-kal a KSH referenciaátlag alatt.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (7 minta): 466 286 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 22%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Debrecen belterület 15855/116/A/20 hrsz. alatt nyilvántartott, a valóságban 4031 Debrecen, István út 21.2. em. 20.a. szám alatt található, lakás megnevezésű, 63 m2 nagyságú, 2/2 tulajdoni illetőségű ingatlan. Az illetékes helyi önkormányzat által kiállított adó- és értékbizonyítvány alapján az ingatlanon álló épület alapozása beton, falazata panel, födémszerkezete vasbeton. Tetőszerkezet anyaga…

Az 1/1 hányad kb. 63 m²; a kikiáltási ár így ~809 524 Ft/m².

Lakónépesség: 202 130 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · 35-ös út; Buszmegálló · 35-ös út; Buszmegálló · 9. kilométerkő; Buszmegálló · 9. kilométerkő; Buszmegálló · Abonyi utca; Buszmegálló · Acsádi út; Buszmegálló · Acsádi út; Buszmegálló · Agrárgazdaság.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Debreceni járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 8 ház árverési mediánja 382 496 Ft/m² (középső fele: 172 200–570 370).

Kis minta.

Licit előtt:

A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
A licit az MBVK felületén zajlik.

Környezet

Park · 68 m

Iskola · 142 m

Buszmegálló · 144 m · Tőzsér utca

Élelmiszerbolt · 161 m · István úti élelmiszer

Gyógyszertár · 285 m · Főnix patika

Óvoda · 298 m

Orvosi rendelő · 407 m

Vasútállomás / megálló · 1485 m · Tócóvölgy

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

4000 Debrecen: üdülő · 5 000 000 Ft – ingatlanárverés – 5 000 000 Ft
4031 Debrecen, Császár Péter utca 1. 4031 Debrecen, Kishegyesi út – ingatlanárverés – 21 000 000 Ft
4029 Debrecen, Víztorony utca 8. 1. Emelet 8.: lakás – ingatlanárverés – 30 000 000 Ft
4000 Debrecen: 40 000 Ft – ingatlanárverés – 40 000 Ft
4030 Debrecen, Szepesi utca 82.: 1 960 000 Ft – ingatlanárverés – 1 960 000 Ft
4002 Debrecen, Pelikán utca 15: 5 000 000 Ft – ingatlanárverés – 5 000 000 Ft
4000 Debrecen: gazdasági épület · 1 500 000 Ft – ingatlanárverés – 1 500 000 Ft
4002 Debrecen: 2 000 000 Ft – ingatlanárverés – 2 000 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.