4078 Debrecen, Fakopáncs utca 19-21. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés

Debrecen, Fakopáncs utca 19-21. "felülvizsgálat Alatt": gazdasági épület – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 96 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/1. Nem…

Árverések: Debrecen

Debrecenen jelenleg 63 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 96 000 000 Ft

Minimum ár: 48 000 000 Ft

Előleg: 9 600 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/1

Beköltözhető: nem

Típus: gazdasági épület

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 1120 m², telek 4384 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 42 857 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 791 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 95%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (7 minta): 466 286 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 91%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Fekvése: belterület. Területe: 4384 m2. Megközelíthetősége: földes út. Kerítés anyaga: vas, beton, drótfonat. Rendeltetése: gazdasági épület. Alapozása: beton. Falazata: tégla. Födémszerkezete: fa. Tetőszerkezete: fa. Héjazata: hullámpala. Pince: nincs. Padlás: van, beépítetlen. Kora: kb 18 év. Állapota: közepes. Készültség foka: 95%. Alapterülete: kb 1120 m2. Közművesítettség foka: fúrt kút…

Az 1/1 hányad kb. 4 384 m²; a kikiáltási ár így ~21 898 Ft/m², ~218 978 102 Ft/ha.

Lakónépesség: 202 130 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · 35-ös út; Buszmegálló · 35-ös út; Buszmegálló · 9. kilométerkő; Buszmegálló · 9. kilométerkő; Buszmegálló · Abonyi utca; Buszmegálló · Acsádi út; Buszmegálló · Acsádi út; Buszmegálló · Agrárgazdaság.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Hajdúság mikrokörzetben a szántó 2024-es átlagára 3,88 M Ft/ha (átlag 27,1 AK/ha).

A tétel földminősége nem ismert, az összevetés tájékoztató.

Forrás: KSH, Termőföldárak és bérleti díjak 2024; KSH Területi Számjelrendszer 2008.

Licit előtt:

A művelési ág és az aranykorona csak akkor ismert, ha a hirdetmény kiírja.
A telekhatár térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
A tulajdoni hányad nem a telek fizikailag elkerített darabja.
A folyamatos földárverés nem online zárul, záróár nincs.
Az árverési medián a lezárt online tételek közepe, nem piaci ár.
Licit előtt a tulajdoni lap és a végrehajtói tájékoztatás a mérvadó.

Környezet

Élelmiszerbolt · 366 m

Buszmegálló · 367 m · Debrecen-Haláp, lakótelep

Vasútállomás / megálló · 997 m · Haláp

1,5 km-en belül (OSM): nincs iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

4000 Debrecen: üdülő · 5 000 000 Ft – ingatlanárverés – 5 000 000 Ft
4000 Debrecen: 40 000 Ft – ingatlanárverés – 40 000 Ft
4002 Debrecen, Pelikán utca 15: 5 000 000 Ft – ingatlanárverés – 5 000 000 Ft
4029 Debrecen, Víztorony utca 8. 1. Emelet 8.: lakás – ingatlanárverés – 30 000 000 Ft
4030 Debrecen, Szepesi utca 82.: 1 960 000 Ft – ingatlanárverés – 1 960 000 Ft
4031 Debrecen, Császár Péter utca 1. 4031 Debrecen, Kishegyesi út – ingatlanárverés – 21 000 000 Ft
4002 Debrecen, Mézesbáb utca 14.: 5 250 000 Ft – ingatlanárverés – 5 250 000 Ft
4002 Debrecen, Vető utca 9.: 1 800 000 Ft – ingatlanárverés – 1 800 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.